Avenida Washington Luís, 473 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 967/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 155 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 967/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 155 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.836/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.570/m² – R$ 4.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 938/m²
Financiadas—
- 06/04/2026CasaResidência · construído em 1967160 m²R$ 150.000R$ 938/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 454 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.722/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 616/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.919/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2026 | R$ 938/m² · 1 | R$ 938/m² · 1 |
Calculadora
R$ 385.725R$ 2.836/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Washington Luís
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 761 mil |
| Nº 411 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.117/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 459 | Loja | 1 | R$ 1.432/m² | R$ 143 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 6.612/m² | R$ 899 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 2.836/m² | R$ 482 mil |
| Nº 569 | Loja | 1 | R$ 3.150/m² | R$ 561 mil |
| Nº 611 | Loja | 1 | R$ 3.613/m² | R$ 712 mil |
| Nº 699 | Loja | 1 | R$ 23.355/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 717 | Loja | 1 | R$ 1.262/m² | R$ 163 mil |
| Nº 791 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.159/m² | R$ 2,1 mi |