Avenida Mário Lopes Leao, 586 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.779/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 459 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.779/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 459 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.018/m²Unidade típica
R$ 316 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.219/m² – R$ 8.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.740/m²
Financiadas—
- 14/12/2018A AP FApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (67%)96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
- 25/06/2015ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 197052 m²R$ 18.500R$ 356/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
274 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~13 unidades de 45 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.673/m² · 27 |
| 2015 | R$ 356/m² · 1 | R$ 3.133/m² · 30 |
| 2016 | — | R$ 2.988/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 3.282/m² · 21 |
| 2018 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.880/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 4.346/m² · 24 |
| 2020 | — | R$ 4.772/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 5.209/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 6.079/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 5.875/m² · 26 |
| 2024 | — | R$ 6.556/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 6.778/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 7.111/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 356/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 19 mil |
Calculadora
R$ 315.789R$ 7.018/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mário Lopes Leao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 504 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.636/m² | R$ 873 mil |
| Nº 516 | Loja | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 534 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.096/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 2.854/m² | R$ 308 mil |
| Nº 634 | Loja | 1 | R$ 5.667/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 6.223/m² | R$ 778 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 5.086/m² | R$ 519 mil |
| Nº 680 | Loja | 1 | R$ 2.522/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 9.623/m² | R$ 770 mil |
| Nº 712 | Loja | 1 | R$ 5.635/m² | R$ 902 mil |