Alameda Calicut, 72 (Santo Amaro)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 10,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 16.415/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,8 mi
- 597 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 10,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.415/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 9,8 mi (597 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 16.415/m²Unidade típica
R$ 9,8 mi
~597 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.812/m² – R$ 16.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 10,3 mi
Maior valorR$ 10,3 mi
Mediana da listaR$ 11.642/m²
Financiadas14%
- 28/07/2026CS 2Residência · construído em 2023596 m²R$ 10.315.600R$ 17.308/m²
- 28/07/2026CS 18Residência · construído em 2023SFI · R$ 7,3 mi (74%)597 m²R$ 9.800.000R$ 16.415/m²
- 02/10/2025CS 14Residência · construído em 2023712 m²R$ 7.980.000R$ 11.208/m²
- 09/07/2025CS 9Residência · construído em 2023597 m²R$ 7.500.000R$ 12.563/m²
- 09/07/2025CS 16Residência · construído em 2023597 m²R$ 5.452.000R$ 9.132/m²
- 11/06/2025CS 11Residência · construído em 2023597 m²R$ 6.950.000R$ 11.642/m²
- 06/06/2025CS 5Residência · construído em 2023597 m²R$ 5.040.000R$ 8.442/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
9.480 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
1 unidade de 597 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.526 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 7,3 mi
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.134/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.586/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.797/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.550/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.640/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.361/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.215/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.366/m² · 1 |
| 2025 | R$ 11.208/m² · 5 | R$ 11.208/m² · 5 |
| 2026 | R$ 16.862/m² · 2 | R$ 16.862/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2025 | 5 vendas · R$ 11.208/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 16.862/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 14% | R$ 9,8 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 43,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Dação, permuta e outros onerosos330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 53 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 30% | R$ 8,8 mi |
Calculadora
R$ 9.800.000R$ 16.415/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Calicut
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 2 | R$ 8.140/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 6.284/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 11.167/m² | R$ 5 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 8.897/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 7.649/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 9.334/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 4.711/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.367/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 194 | Casa | 2 | R$ 6.131/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 225 | Casa | 4 | R$ 13.486/m² | R$ 7 mi |