Alameda Calicut (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Alameda Calicut, em Santo Amaro, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 72, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 31
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 16.415/m²3 vendas · mediana R$ 9,8 mi (597 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 9,8 mi
~597 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.812/m² – R$ 16.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 30
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 10,3 mi
Maior valorR$ 10,3 mi
Mediana da listaR$ 6.335/m²
Financiadas7%
- 28/07/2026Alameda Calicut, 72CS 2Residência · construído em 2023596 m²R$ 10.315.600R$ 17.308/m²
- 28/07/2026Alameda Calicut, 72CS 18Residência · construído em 2023SFI · R$ 7,3 mi (74%)597 m²R$ 9.800.000R$ 16.415/m²
- 02/10/2025Alameda Calicut, 72CS 14Residência · construído em 2023712 m²R$ 7.980.000R$ 11.208/m²
- 09/07/2025Alameda Calicut, 72CS 9Residência · construído em 2023597 m²R$ 7.500.000R$ 12.563/m²
- 09/07/2025Alameda Calicut, 72CS 16Residência · construído em 2023597 m²R$ 5.452.000R$ 9.132/m²
- 11/06/2025Alameda Calicut, 72CS 11Residência · construído em 2023597 m²R$ 6.950.000R$ 11.642/m²
- 06/06/2025Alameda Calicut, 72CS 5Residência · construído em 2023597 m²R$ 5.040.000R$ 8.442/m²
- 22/09/2023Alameda Calicut, 230CasaResidência · construído em 1978410 m²R$ 2.610.000R$ 6.366/m²
- 18/03/2021Alameda Calicut, 225CS 2 MATR35Residência · construído em 2007502 m²R$ 6.100.000R$ 12.151/m²
- 26/03/2021Alameda Calicut, 266CasaResidência · construído em 1985393 m²R$ 2.000.000R$ 5.089/m²
- 14/01/2021Alameda Calicut, 80LT 4 QD BResidência · construído em 2005451 m²R$ 3.705.000R$ 8.215/m²
- 20/10/2020Alameda Calicut, 32CasaResidência · construído em 1975338 m²R$ 2.150.000R$ 6.361/m²
- 04/06/2018Alameda Calicut, 225CS 5 MATR35Residência · construído em 2007502 m²R$ 3.880.000R$ 7.729/m²
- 11/05/2018Alameda Calicut, 194LT 14 QD BResidência · construído em 1980507 m²R$ 1.800.000R$ 3.550/m²
- 19/12/2014Alameda Calicut, 172CasaResidência · construído em 1994484 m²R$ 1.325.000R$ 2.738/m²
- 14/07/2014Alameda Calicut, 32CasaResidência · construído em 1975338 m²R$ 1.350.000R$ 3.994/m²
- 07/03/2014Alameda Calicut, 194LT 14 QD BResidência · construído em 1980507 m²R$ 1.800.000R$ 3.550/m²
- 13/09/2013Alameda Calicut, 180CasaResidência · construído em 1977427 m²R$ 960.000R$ 2.248/m²
- 13/06/2013Alameda Calicut, 149CasaResidência · construído em 1991464 m²R$ 2.150.000R$ 4.634/m²
- 14/03/2013Alameda Calicut, 103CasaResidência · construído em 1981316 m²R$ 1.200.000R$ 3.797/m²
- 29/10/2012Alameda Calicut, 225CS 1 MATR35Residência · construído em 2007531 m²R$ 3.350.000R$ 6.309/m²
- 04/10/2012Alameda Calicut, 69CasaResidência · construído em 1980280 m²R$ 800.000R$ 2.857/m²
- 11/06/2012Alameda Calicut, 225CS 5 MATR35Residência · construído em 2007502 m²R$ 1.800.000R$ 3.586/m²
- 30/06/2011Alameda Calicut, 88CasaResidência · construído em 1973351 m²R$ 1.100.000R$ 3.134/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
1 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 7,3 mi
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.134/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | R$ 3.586/m² · 3 | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | R$ 3.797/m² · 3 | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | R$ 3.550/m² · 3 | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | — | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | R$ 5.640/m² · 2 | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | R$ 6.361/m² · 1 | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 8.215/m² · 3 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | — | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | R$ 6.366/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | — | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | R$ 11.208/m² · 5 | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | R$ 16.862/m² · 2 | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.134/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.586/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.797/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.550/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.640/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.361/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 8.215/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.366/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 11.208/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 16.862/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70517%
- Anos 80723%
- Anos 9026,7%
- 2000–2009620%
- 2010 em diante1033%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 17% | R$ 8,2 mi |
| Anos 80 | 7 | 23% | R$ 7,9 mi |
| Anos 90 | 2 | 6,7% | R$ 3,5 mi |
| 2000–2009 | 6 | 20% | R$ 20,3 mi |
| 2010 em diante | 10 | 33% | R$ 61,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros16,7%
- Sem financiamento informado1493%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 6,7% | R$ 9,8 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 93% | R$ 67,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2581%
- Partilhas e divisões26,5%
- Dação, permuta e outros onerosos413%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 81% | R$ 92,8 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 6,5% | R$ 299 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 13% | R$ 10,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3097%
- Terreno13,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 30 | 97% | R$ 101,7 mi |
| Terreno | 1 | 3,2% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 9.800.000R$ 16.415/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Alameda Calicut
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 2 | R$ 8.146/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 6.289/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 72 | Casa | 7 | R$ 16.415/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 11.173/m² | R$ 5 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 8.899/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 7.655/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 9.341/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 4.712/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 194 | Casa | 2 | R$ 6.134/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 225 | Casa | 4 | R$ 13.494/m² | R$ 7 mi |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 7.537/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 6.922/m² | R$ 2,7 mi |
Perguntas frequentes sobre a Alameda Calicut
Quanto custa o metro quadrado na Alameda Calicut?
A Alameda Calicut teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Alameda Calicut?
Um apartamento típico de 115 m² na Alameda Calicut vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Alameda Calicut?
É o nº 72, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Alameda Calicut?
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Alameda Calicut, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.