Travessa Carlos Fabbri, 85 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.125/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 14.125/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.840/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 6.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 11.250/m²
Financiadas17%
- 30/11/2022APTO 10Residência · construído em 1970SFH · R$ 650 mil (72%)80 m²R$ 900.000R$ 11.250/m²
- 22/10/2021CasaResidência · construído em 197025% transferido80 m²R$ 32.582—
- 03/09/202010Residência · construído em 19707,14% transferido80 m²R$ 18.979—
- 17/10/2019CasaResidência · construído em 197044,04% transferido80 m²R$ 44.030—
- 24/09/2019CasaResidência · construído em 19707,14% transferido80 m²R$ 7.000—
- 31/07/2019CasaResidência · construído em 197016,66% transferido80 m²R$ 47.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 650 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.521/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.603/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.413/m² · 1 |
| 2022 | R$ 11.250/m² · 1 | R$ 11.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 657.689R$ 4.836/m² · curva bairro