Travessa Carlos Fabbri (Santana)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Travessa Carlos Fabbri, em Santana, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 107, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.840/m²356 vendas · mediana R$ 638 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/12/2023Travessa Carlos Fabbri, 95CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 350 mil (70%)80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
- 30/11/2022Travessa Carlos Fabbri, 85APTO 10Residência · construído em 1970SFH · R$ 650 mil (72%)80 m²R$ 900.000R$ 11.250/m²
- 22/10/2021Travessa Carlos Fabbri, 85CasaResidência · construído em 197025% transferido80 m²R$ 32.582—
- 03/09/2020Travessa Carlos Fabbri, 8510Residência · construído em 19707,14% transferido80 m²R$ 18.979—
- 03/10/2019Travessa Carlos Fabbri, 107CasaResidência · construído em 196792 m²R$ 406.000R$ 4.413/m²
- 17/10/2019Travessa Carlos Fabbri, 85CasaResidência · construído em 197044,04% transferido80 m²R$ 44.030—
- 24/09/2019Travessa Carlos Fabbri, 85CasaResidência · construído em 19707,14% transferido80 m²R$ 7.000—
- 31/07/2019Travessa Carlos Fabbri, 85CasaResidência · construído em 197016,66% transferido80 m²R$ 47.000—
- 03/01/2018Travessa Carlos Fabbri, 71CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 350 mil (54%)116 m²R$ 650.000R$ 5.603/m²
- 21/11/2011Travessa Carlos Fabbri, 107CasaResidência · construído em 196792 m²R$ 315.000R$ 3.424/m²
- 02/02/2011Travessa Carlos Fabbri, 69CasaResidência · construído em 1970105 m²R$ 170.000R$ 1.619/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.521/m² · 2 | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | — | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | — | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | — | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | — | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | R$ 5.603/m² · 1 | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | R$ 4.413/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | — | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | — | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | R$ 11.250/m² · 1 | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | — | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | — | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.521/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.603/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.413/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.250/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969327%
- Anos 70873%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 27% | R$ 1,2 mi |
| Anos 70 | 8 | 73% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 556 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Carlos Fabbri
Perguntas frequentes sobre a Travessa Carlos Fabbri
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Carlos Fabbri?
A Travessa Carlos Fabbri teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Carlos Fabbri?
Um apartamento típico de 119 m² na Travessa Carlos Fabbri vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Carlos Fabbri?
É o nº 107, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Carlos Fabbri?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Travessa Carlos Fabbri, em Santana, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.