Rua Vitória Perpetua, 78 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.611/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.611/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 361 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.317/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.568/m² – R$ 5.455/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 2.700/m²
Financiadas—
- 08/05/2023LT 20-B QD BResidência · construído em 2017100 m²R$ 560.000R$ 5.600/m²
- 21/10/2021CasaResidência · construído em 2017100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
- 25/05/2021CasaResidência · construído em 2017100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 361 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.931/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.573/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.600/m² · 2 | R$ 2.600/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.600/m² · 1 | R$ 5.600/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.421/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.600/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 539.664R$ 4.317/m² · curva bairro