Rua Vitória Perpetua (Santana)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Vitória Perpetua, em Santana, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 78, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.318/m²4 vendas · mediana R$ 595 mil (125 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/05/2026Rua Vitória Perpetua, 148CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 400 mil (80%)150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
- 30/09/2024Rua Vitória Perpetua, 70CasaResidência · construído em 1985190 m²R$ 840.000R$ 4.421/m²
- 19/09/2023Rua Vitória Perpetua, 143145Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201750% transferido248 m²R$ 410.000—
- 08/05/2023Rua Vitória Perpetua, 78LT 20-B QD BResidência · construído em 2017100 m²R$ 560.000R$ 5.600/m²
- 21/10/2021Rua Vitória Perpetua, 78CasaResidência · construído em 2017100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
- 25/05/2021Rua Vitória Perpetua, 78CasaResidência · construído em 2017100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 06/09/2019Rua Vitória Perpetua, 143145Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20170,01% transferido248 m²R$ 563.323—
- 06/09/2019Rua Vitória Perpetua, 147149Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20170,01% transferido248 m²R$ 556.920—
- 17/06/2019Rua Vitória Perpetua, 143145Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201750% transferido248 m²R$ 410.000—
- 09/05/2019Rua Vitória Perpetua, 147149Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20170,01% transferido248 m²R$ 548.504—
- 20/05/2016Rua Vitória Perpetua, 48LT 1M QD BResidência · construído em 1977131 m²R$ 730.000R$ 5.573/m²
- 24/02/2014Rua Vitória Perpetua, 108CasaResidência · construído em 1967145 m²R$ 280.000R$ 1.931/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | — | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | — | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | R$ 1.931/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | — | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | R$ 5.573/m² · 1 | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | — | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | R$ 2.600/m² · 2 | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | — | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | R$ 5.600/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | R$ 4.421/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | — | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 1.931/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.573/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.600/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.421/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969214%
- Anos 7017,1%
- Anos 8017,1%
- Anos 9017,1%
- 2010 em diante964%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 14% | R$ 780 mil |
| Anos 70 | 1 | 7,1% | R$ 730 mil |
| Anos 80 | 1 | 7,1% | R$ 840 mil |
| Anos 90 | 1 | 7,1% | R$ 156 mil |
| 2010 em diante | 9 | 64% | R$ 3,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
- Sem financiamento informado1192%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 8,3% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 5,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Dação, permuta e outros onerosos212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 6,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 12% | R$ 406 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1482%
- Terreno318%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 82% | R$ 6,3 mi |
| Terreno | 3 | 18% | R$ 509 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Vitória Perpetua
Perguntas frequentes sobre a Rua Vitória Perpetua
Quanto custa o metro quadrado na Rua Vitória Perpetua?
A Rua Vitória Perpetua teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Vitória Perpetua?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Vitória Perpetua vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Vitória Perpetua?
É o nº 78, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vitória Perpetua?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Vitória Perpetua, em Santana, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.