Rua Vicente Soares, 55 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.696/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 769 mil
- 208 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.696/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 769 mil (208 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.443/m²Unidade típica
R$ 664 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.678/m² – R$ 6.738/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 3.462/m²
Financiadas—
- 03/11/2025CasaResidência · construído em 1976208 m²R$ 720.000R$ 3.462/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
177 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 810 mil
1 unidade de 208 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.659/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.954/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.006/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 4.161/m² · 2 |
Calculadora
R$ 665.600R$ 4.437/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vicente Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.061/m² | R$ 564 mil |
| Nº 68 | Loja | 1 | R$ 9.842/m² | R$ 886 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 4.482/m² | R$ 493 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 2.679/m² | R$ 622 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 374 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 535 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 6.735/m² | R$ 882 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 401 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 401 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 9.090/m² | R$ 818 mil |