Rua Tte Rocha, 90 (Santana)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (vaga de garagem, R$ 30 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.245/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 44 mil
- 11 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 30 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.245/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 44 mil (11 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.500/m²Unidade típica
R$ 68 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.427/m² – R$ 3.434/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 126 mil
Mediana da listaR$ 2.864/m²
Financiadas0%
- 31/01/2023VAGA 33 DESCGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198410 m²R$ 30.000R$ 3.000/m²
- 26/11/2021VAGA 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198429 m²R$ 126.000R$ 4.345/m²
- 27/08/2019VAGA 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198429 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- 26/01/2018VAGA 32 DESCGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198410 m²R$ 30.000R$ 3.000/m²
- 17/06/2016VAGA 48 DESCGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198410 m²R$ 59.100R$ 5.910/m²
- 27/04/2016VAGA 02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198429 m²R$ 20.000R$ 690/m²
- 27/04/2016VAGA 39 DESCGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198411 m²R$ 13.000R$ 1.182/m²
- 11/08/2015VAGA 56 DESGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198450% transferido10 m²R$ 11.000—
- 14/07/2015VAGA 34 DESCGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198410 m²R$ 30.000R$ 3.000/m²
- 29/08/2014VAGA 41 DESCGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198411 m²R$ 30.000R$ 2.727/m²
- 14/01/2014VAGA 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1984SFH · R$ 20 mil (100%)29 m²R$ 19.792R$ 682/m²
- 14/01/2014VAGA 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198429 m²R$ 297R$ 10/m²
- 30/11/2011VAGA 43 DESCGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198410 m²R$ 22.400R$ 2.240/m²
- 14/01/2011VAGA 55 DESCGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198410 m²R$ 30.000R$ 3.000/m²
- 14/01/2011VAGA 55 DESCGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198410 m²R$ 58R$ 6/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.946 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44 mil
1 unidade de 11 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 495 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.240/m² · 3 | R$ 2.620/m² · 2 |
| 2014 | R$ 682/m² · 3 | R$ 1.705/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.182/m² · 3 | R$ 1.182/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.345/m² · 1 | R$ 4.345/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.240/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 682/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 1.182/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.345/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 522 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 20 mil |
Calculadora
R$ 67.500R$ 2.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tte Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.849/m² | R$ 500 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 6.078/m² | R$ 523 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.825/m² | R$ 352 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 7.142/m² | R$ 557 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 9.242/m² | R$ 721 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.772/m² | R$ 704 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 7.761/m² | R$ 862 mil |
| Nº 308 | Casa | 2 | R$ 9.644/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 6.625/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 5.196/m² | R$ 572 mil |