Rua Tte Blum, 47 (Santana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.565/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 333 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 205 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.565/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 333 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.455/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.579/m² – R$ 5.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 4.886/m²
Financiadas—
- 05/05/2023APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 196744 m²R$ 205.000R$ 4.659/m²
- 30/04/2019APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 166 mil (75%)44 m²R$ 220.000R$ 5.000/m²
- 13/07/2017APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 79 mil (37%)44 m²R$ 215.000R$ 4.886/m²
- 15/08/2014APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 196744 m²R$ 240.000R$ 5.455/m²
- 15/07/2011APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 55 mil (55%)45 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
240 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~11 unidades de 44 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 123 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 3.782/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.886/m² · 1 | R$ 4.886/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.475/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.659/m² · 1 | R$ 4.659/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.902/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.886/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.659/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 435 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 205 mil |
Calculadora
R$ 530.153R$ 4.455/m² · curva bairro