Rua Tte Blum (Santana)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Tte Blum, em Santana, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 47, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.455/m²1.352 vendas · mediana R$ 486 mil (119 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/08/2024Rua Tte Blum, 126APTO 1 SUB SOLOApartamento em condomínio · construído em 1972MCMV · R$ 194 mil (61%)82 m²R$ 320.000R$ 3.902/m²
- 05/05/2023Rua Tte Blum, 47APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 196744 m²R$ 205.000R$ 4.659/m²
- 12/04/2023Rua Tte Blum, 126APTO 1 SUB SOLOApartamento em condomínio · construído em 197250% transferido82 m²R$ 161.000—
- 05/07/2019Rua Tte Blum, 98APTO 21 A1Apartamento em condomínio · construído em 197181 m²R$ 320.000R$ 3.951/m²
- 30/04/2019Rua Tte Blum, 47APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 166 mil (75%)44 m²R$ 220.000R$ 5.000/m²
- 13/07/2017Rua Tte Blum, 47APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 79 mil (37%)44 m²R$ 215.000R$ 4.886/m²
- 15/08/2014Rua Tte Blum, 47APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 196744 m²R$ 240.000R$ 5.455/m²
- 03/06/2014Rua Tte Blum, 98APTO 2 S SOLApartamento em condomínio · construído em 197173 m²R$ 154.000R$ 2.110/m²
- 15/07/2011Rua Tte Blum, 47APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 55 mil (55%)45 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 1.893/m² · 1082 |
| 2012 | — | R$ 2.199/m² · 1048 |
| 2013 | — | R$ 2.632/m² · 1109 |
| 2014 | R$ 3.782/m² · 2 | R$ 2.872/m² · 900 |
| 2015 | — | R$ 2.829/m² · 719 |
| 2016 | — | R$ 3.126/m² · 676 |
| 2017 | R$ 4.886/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 795 |
| 2018 | — | R$ 3.363/m² · 886 |
| 2019 | R$ 4.475/m² · 2 | R$ 3.355/m² · 821 |
| 2020 | — | R$ 3.564/m² · 976 |
| 2021 | — | R$ 3.807/m² · 1417 |
| 2022 | — | R$ 3.847/m² · 1168 |
| 2023 | R$ 4.659/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 1216 |
| 2024 | R$ 3.902/m² · 1 | R$ 4.170/m² · 1294 |
| 2025 | — | R$ 4.319/m² · 1384 |
| 2026 | — | R$ 4.531/m² · 980 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.782/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.886/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.475/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.659/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.902/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969542%
- Anos 70758%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 42% | R$ 980 mil |
| Anos 70 | 7 | 58% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Minha Casa Minha Vida114%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 435 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 14% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 757 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 116 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1083%
- Residencial horizontal217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 83% | R$ 2,1 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 17% | R$ 111 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tte Blum
Perguntas frequentes sobre a Rua Tte Blum
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tte Blum?
A Rua Tte Blum teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tte Blum?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Tte Blum vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tte Blum?
É o nº 47, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tte Blum?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Tte Blum, em Santana, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.