Rua Tome Portes (Santana)
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Tome Portes, em Santana, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.944/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 86, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.944/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 32
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 351 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.777/m²3 vendas · mediana R$ 908 mil (133 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/09/2025Rua Tome Portes, 98CasaResidência · construído em 1976134 m²R$ 850.000R$ 6.343/m²
- 04/09/2025Rua Tome Portes, 104CasaResidência · construído em 1973133 m²R$ 850.000R$ 6.391/m²
- 16/01/2024Rua Tome Portes, 74CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (63%)80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 22/06/2022Rua Tome Portes, 8632Residência · construído em 1967SFH · R$ 115 mil (32%)127 m²R$ 360.000R$ 2.835/m²
- 26/05/2022Rua Tome Portes, 86CasaResidência · construído em 19670,05% transferidoSFH · R$ 324 mil (90%)127 m²R$ 360.000—
- 31/05/2022Rua Tome Portes, 86apto 4Residência · construído em 19670,51% transferidoSFH · R$ 250 mil (82%)127 m²R$ 305.000—
- 13/05/2022Rua Tome Portes, 86AP 05Residência · construído em 19675,14% transferido127 m²R$ 157.500—
- 13/05/2022Rua Tome Portes, 86AP 05Residência · construído em 19675,14% transferido127 m²R$ 157.500—
- 13/05/2022Rua Tome Portes, 86AP 16Residência · construído em 19673,37% transferido127 m²R$ 117.500—
- 13/05/2022Rua Tome Portes, 86AP 16Residência · construído em 19673,37% transferido127 m²R$ 117.500—
- 11/02/2022Rua Tome Portes, 98CasaResidência · construído em 1976134 m²R$ 680.000R$ 5.075/m²
- 15/09/2020Rua Tome Portes, 86CasaResidência · construído em 1967127 m²R$ 690.000R$ 5.433/m²
- 15/09/2020Rua Tome Portes, 86CasaResidência · construído em 1967127 m²R$ 490.000R$ 3.858/m²
- 18/12/2017Rua Tome Portes, 72CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 510.000R$ 6.375/m²
- 26/11/2015Rua Tome Portes, 116CasaResidência · construído em 1973139 m²R$ 560.000R$ 4.029/m²
- 18/10/2013Rua Tome Portes, 112CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 300 mil (73%)102 m²R$ 410.000R$ 4.020/m²
- 17/09/2013Rua Tome Portes, 74CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | — | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | R$ 3.760/m² · 2 | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | — | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | R$ 4.029/m² · 1 | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | R$ 6.375/m² · 1 | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | R$ 4.646/m² · 2 | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | — | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | R$ 3.955/m² · 2 | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | — | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | R$ 6.367/m² · 2 | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | — | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.760/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.029/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.375/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.646/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.955/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.367/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969928%
- Anos 70825%
- 2010 em diante1547%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 28% | R$ 2,8 mi |
| Anos 70 | 8 | 25% | R$ 4,5 mi |
| 2010 em diante | 15 | 47% | R$ 4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)521%
- Sem financiamento informado1979%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 21% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 79% | R$ 7,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2681%
- Dação, permuta e outros onerosos619%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 81% | R$ 9,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 19% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1547%
- Residencial horizontal1753%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 15 | 47% | R$ 4 mi |
| Residencial horizontal | 17 | 53% | R$ 7,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tome Portes
Perguntas frequentes sobre a Rua Tome Portes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tome Portes?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Tome Portes é de R$ 5.944/m², 33% acima da mediana de Santana (R$ 4.455/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Tome Portes?
Um apartamento típico de 59 m² na Rua Tome Portes vale cerca de R$ 351 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tome Portes?
É o nº 86, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tome Portes?
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Tome Portes, em Santana, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.