Rua Tome Ferreira (Santana)
A Prefeitura registrou 158 compras e vendas na Rua Tome Ferreira, em Santana, desde 2011 (133 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.008/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 17, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.008/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 158
- 133 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 373 mil
- ~62 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.008/m²13 vendas · mediana R$ 373 mil (62 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 373 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.800/m² – R$ 6.311/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 141
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 14/08/2026Rua Tome Ferreira, s/nº (perto do nº 63)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 386 mil (70%)—R$ 550.000—
- 13/07/2026Rua Tome Ferreira, s/nº (perto do nº 63)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 293 mil (80%)—R$ 367.000—
- 30/06/2026Rua Tome Ferreira, s/nº (perto do nº 63)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 436 mil (79%)—R$ 550.000—
- 15/05/2026Rua Tome Ferreira, s/nº (perto do nº 63)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 391 mil (70%)—R$ 560.000—
- 28/05/2026Rua Tome Ferreira, s/nº (perto do nº 63)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 325 mil (59%)—R$ 550.000—
- 22/05/2026Rua Tome Ferreira, s/nº (perto do nº 63)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 417 mil (76%)—R$ 550.000—
- 22/05/2026Rua Tome Ferreira, s/nº (perto do nº 63)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 289 mil (80%)—R$ 362.000—
- 22/05/2026Rua Tome Ferreira, s/nº (perto do nº 63)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 181 mil (50%)—R$ 361.000—
- 22/05/2026Rua Tome Ferreira, s/nº (perto do nº 63)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 262 mil (75%)—R$ 350.000—
- 22/05/2026Rua Tome Ferreira, s/nº (perto do nº 63)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 277 mil (79%)—R$ 350.000—
- 22/05/2026Rua Tome Ferreira, s/nº (perto do nº 63)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 268 mil (80%)—R$ 335.000—
- 29/04/2026Rua Tome Ferreira, s/nº (perto do nº 63)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 386 mil (77%)—R$ 500.000—
- 30/04/2026Rua Tome Ferreira, s/nº (perto do nº 63)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 350 mil (70%)—R$ 500.000—
- 17/04/2026Rua Tome Ferreira, s/nº (perto do nº 63)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 277 mil (79%)—R$ 350.000—
- 27/03/2026Rua Tome Ferreira, s/nº (perto do nº 63)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 410 mil (73%)—R$ 560.000—
- 20/03/2026Rua Tome Ferreira, s/nº (perto do nº 63)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 325 mil (65%)—R$ 500.000—
- 20/03/2026Rua Tome Ferreira, s/nº (perto do nº 63)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 286 mil (79%)—R$ 361.000—
- 06/02/2026Rua Tome Ferreira, s/nº (perto do nº 63)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 345 mil (62%)—R$ 560.000—
- 06/02/2026Rua Tome Ferreira, s/nº (perto do nº 63)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 363 mil (73%)—R$ 500.000—
- 13/02/2026Rua Tome Ferreira, s/nº (perto do nº 63)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 278 mil (79%)—R$ 350.000—
- 30/01/2026Rua Tome Ferreira, s/nº (perto do nº 63)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 398 mil (80%)—R$ 500.000—
- 30/01/2026Rua Tome Ferreira, s/nº (perto do nº 63)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 396 mil (79%)—R$ 500.000—
- 30/01/2026Rua Tome Ferreira, s/nº (perto do nº 63)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 275 mil (79%)—R$ 350.000—
- 30/01/2026Rua Tome Ferreira, s/nº (perto do nº 63)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 278 mil (79%)—R$ 350.000—
- 07/11/2025Rua Tome Ferreira, s/nº (perto do nº 63)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 322 mil (57%)—R$ 560.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
84%
127 de 151 compras
Financiado mediano
R$ 276 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
58%
das compras e vendas
Outras transações
7
6 leilões/retomadas · 127 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.893/m² · 1082 |
| 2012 | — | R$ 2.199/m² · 1048 |
| 2013 | — | R$ 2.632/m² · 1109 |
| 2014 | — | R$ 2.872/m² · 900 |
| 2015 | — | R$ 2.829/m² · 719 |
| 2016 | — | R$ 3.126/m² · 676 |
| 2017 | — | R$ 3.303/m² · 795 |
| 2018 | — | R$ 3.363/m² · 886 |
| 2019 | — | R$ 3.355/m² · 821 |
| 2020 | — | R$ 3.564/m² · 976 |
| 2021 | — | R$ 3.807/m² · 1417 |
| 2022 | — | R$ 3.847/m² · 1168 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 12 | R$ 4.054/m² · 1216 |
| 2024 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 4.170/m² · 1294 |
| 2025 | — | R$ 4.319/m² · 1384 |
| 2026 | — | R$ 4.531/m² · 980 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2023 | 12 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4026%
- Minha Casa Minha Vida8758%
- Sem financiamento informado2416%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 40 | 26% | R$ 22 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 87 | 58% | R$ 31,8 mi |
| Sem financiamento informado | 24 | 16% | R$ 10,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda15196%
- Execuções, leilões e retomadas63,8%
- Dação, permuta e outros onerosos10,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 151 | 96% | R$ 64,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 3,8% | R$ 2,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,6% | R$ 370 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1445%
- Terreno1755%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 14 | 45% | R$ 4,6 mi |
| Terreno | 17 | 55% | R$ 8,4 mi |
Calculadora
R$ 372.523R$ 6.008/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Tome Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Apartamento | 13 | R$ 6.008/m² | R$ 373 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Tome Ferreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tome Ferreira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Tome Ferreira é de R$ 6.008/m², 35% acima da mediana de Santana (R$ 4.455/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Tome Ferreira?
Um apartamento típico de 62 m² na Rua Tome Ferreira vale cerca de R$ 373 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tome Ferreira?
É o nº 17, com 13 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tome Ferreira?
A Prefeitura registrou 158 compras e vendas na Rua Tome Ferreira, em Santana, desde 2011, das quais 133 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.