Rua Simoes, 33 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.159/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.159/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 413 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.840/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 6.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 14/04/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 194980 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 27/05/2015CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 194950% transferido80 m²R$ 130.000—
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.401/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.696/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.249/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.916/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.834/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 657.689R$ 4.836/m² · curva bairro