Rua Silos, 8 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 263 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.702/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 263 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.702/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 285 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.455/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.579/m² – R$ 5.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 263 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 5.575/m²
Financiadas—
- 18/05/2026AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 210 mil (80%)50 m²R$ 262.500R$ 5.250/m²
- 10/04/2026AP 9Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 195 mil (66%)50 m²R$ 295.000R$ 5.900/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
200 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~6 unidades de 50 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
6 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 5.575/m² · 2 | R$ 5.575/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Minha Casa Minha Vida225%
- Sem financiamento informado225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 25% | R$ 573 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 705 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Dação, permuta e outros onerosos220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 20% | R$ 400 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical990%
- Residencial horizontal110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 90% | R$ 2,5 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 10% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 530.153R$ 4.455/m² · curva bairro