Rua Silos (Santana)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Silos, em Santana, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 8, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.049/m²22 vendas · mediana R$ 850 mil (174 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Prédio inteiro 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/10/2025Rua Silos, 8APTO. 03Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20240,02% transferidoSFH · R$ 256 mil (80%)551 m²R$ 320.000—
- 16/09/2025Rua Silos, 8APTO 10Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20240,02% transferidoSFH · R$ 259 mil (80%)551 m²R$ 326.000—
- 28/08/2025Rua Silos, 8APTO. 05Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20240,02% transferidoSFH · R$ 240 mil (77%)551 m²R$ 310.000—
- 25/07/2025Rua Silos, 8APTO 02Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20240,1% transferidoMCMV · R$ 199 mil (64%)551 m²R$ 310.000—
- 20/06/2025Rua Silos, 8APTO. 08Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 202410,01% transferido551 m²R$ 305.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Santana |
|---|---|
| 2011 | R$ 905/m² · 21 |
| 2012 | R$ 1.688/m² · 12 |
| 2013 | R$ 1.876/m² · 16 |
| 2014 | R$ 2.510/m² · 12 |
| 2015 | R$ 1.630/m² · 10 |
| 2016 | R$ 2.373/m² · 8 |
| 2017 | R$ 1.388/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.899/m² · 12 |
| 2019 | R$ 3.488/m² · 19 |
| 2020 | R$ 3.037/m² · 24 |
| 2021 | R$ 4.795/m² · 16 |
| 2022 | R$ 3.898/m² · 13 |
| 2023 | R$ 4.432/m² · 24 |
| 2024 | R$ 3.895/m² · 15 |
| 2025 | R$ 4.578/m² · 23 |
| 2026 | R$ 5.632/m² · 14 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969320%
- Anos 7016,7%
- Anos 9016,7%
- 2000–200916,7%
- 2010 em diante960%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 20% | R$ 1,3 mi |
| Anos 70 | 1 | 6,7% | R$ 171 mil |
| Anos 90 | 1 | 6,7% | R$ 650 mil |
| 2000–2009 | 1 | 6,7% | R$ 2,4 mi |
| 2010 em diante | 9 | 60% | R$ 2,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Minha Casa Minha Vida218%
- Sem financiamento informado545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 1,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 18% | R$ 573 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 45% | R$ 4,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1280%
- Operações societárias16,7%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 80% | R$ 6,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 6,7% | R$ 171 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 400 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical960%
- Residencial horizontal640%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 60% | R$ 2,5 mi |
| Residencial horizontal | 6 | 40% | R$ 4,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Silos
Perguntas frequentes sobre a Rua Silos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Silos?
A Rua Silos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Silos?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Silos vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Silos?
É o nº 8, com 2 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Silos?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Silos, em Santana, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.