Rua Santo Egidio, 311 (Santana)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.611/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 982 mil
- 272 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.611/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 982 mil (272 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.662/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.290/m² – R$ 5.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.518/m²
Financiadas55%
- 16/05/2025AP 81 2 VGS/1DApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga272 m²R$ 900.000R$ 3.309/m²
- 11/09/2023AP 32 2 VGS/1DApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga272 m²R$ 780.000R$ 2.868/m²
- 28/06/2023AP 12 2 VGS/1DApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 348 mil (63%)c/ vaga272 m²R$ 550.000R$ 2.022/m²
- 31/08/2022AP 81 2 VGS/1DApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 792 mil (90%)c/ vaga272 m²R$ 880.000R$ 3.235/m²
- 16/12/2021AP 11 2 VGS/1DApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 720 mil (90%)c/ vaga272 m²R$ 800.000R$ 2.941/m²
- 16/06/2021AP 31 2 VGS/1DApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga272 m²R$ 775.000R$ 2.849/m²
- 08/12/2020AP 51 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 576 mil (80%)c/ vaga272 m²R$ 720.000R$ 2.647/m²
- 30/08/2019AP 32 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga272 m²R$ 620.000R$ 2.279/m²
- 20/10/2018AP 11 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga272 m²R$ 424.552R$ 1.561/m²
- 07/06/2017AP 91 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 300 mil (54%)c/ vaga272 m²R$ 560.000R$ 2.059/m²
- 13/01/2015AP 92 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 237 mil (32%)c/ vaga272 m²R$ 743.000R$ 2.732/m²
- 22/07/2014AP 72 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 250 mil (38%)c/ vaga272 m²R$ 650.000R$ 2.390/m²
- 16/06/2011AP 71 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga272 m²R$ 358.000R$ 1.316/m²
- 19/05/2011AP 82 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga272 m²R$ 150.000R$ 551/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.490 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,5 mi
~27 unidades de 272 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 751 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
6 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 462 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 934/m² · 2 | R$ 1.807/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 1.947/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 2.133/m² · 23 |
| 2014 | R$ 2.390/m² · 1 | R$ 2.688/m² · 31 |
| 2015 | R$ 2.732/m² · 1 | R$ 3.593/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 3.016/m² · 20 |
| 2017 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 3.798/m² · 19 |
| 2018 | R$ 1.561/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 14 |
| 2019 | R$ 2.279/m² · 1 | R$ 2.894/m² · 21 |
| 2020 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 3.233/m² · 38 |
| 2021 | R$ 2.895/m² · 2 | R$ 3.929/m² · 35 |
| 2022 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 3.276/m² · 14 |
| 2023 | R$ 2.445/m² · 2 | R$ 4.231/m² · 29 |
| 2024 | — | R$ 3.687/m² · 20 |
| 2025 | R$ 3.309/m² · 1 | R$ 4.462/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 4.123/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2011 | 2 vendas · R$ 934/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.390/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.732/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.561/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.279/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.445/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.309/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
- Sem financiamento informado545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 55% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 45% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1478%
- Execuções, leilões e retomadas211%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 78% | R$ 8,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 553.140R$ 3.663/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Egidio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 6.533/m² | R$ 790 mil |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 3.013/m² | R$ 485 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.627/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 179 | Outros | 1 | R$ 4.512/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 7.306/m² | R$ 628 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 587 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 2 | R$ 5.827/m² | R$ 221 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 14.708/m² | R$ 2 mi |
| Nº 405 | Apartamento | 17 | R$ 3.404/m² | R$ 711 mil |
| Nº 418 | Loja | 1 | R$ 1.456/m² | R$ 170 mil |