Rua Ronaldo de Carvalho, 190 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.876/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 587 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.876/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 587 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.486/m²Unidade típica
R$ 576 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.486/m² – R$ 7.256/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.798/m²
Financiadas—
- 07/02/2025CS 5Residência · construído em 1976SFH · R$ 122 mil (24%)105 m²R$ 520.000R$ 4.952/m²
- 24/05/2019CasaResidência · construído em 1971140 m²R$ 370.000R$ 2.643/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
137 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~4 unidades de 123 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 365 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 122 mil
24% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.240/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.821/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.221/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.327/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 824/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.643/m² · 1 | R$ 2.643/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.557/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.890/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.526/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.952/m² · 1 | R$ 6.208/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.643/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.952/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 576.006R$ 5.486/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ronaldo de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.524/m² | R$ 525 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.540/m² | R$ 889 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 6.359/m² | R$ 795 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.242/m² | R$ 924 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 2.338/m² | R$ 264 mil |
| Nº 214 | Casa | 2 | R$ 4.360/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 230 | Vaga de garagem | 41 | R$ 2.285/m² | R$ 55 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 6.404/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 4.455/m² | R$ 962 mil |