Rua Raul Vieira de Carvalho, 34 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 290 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 5.356/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 691 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.356/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 691 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.787/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.583/m² – R$ 5.319/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.248/m²
Financiadas—
- 24/07/2019LTS A E BResidência · construído em 1994SFH · R$ 230 mil (79%)129 m²R$ 290.000R$ 2.248/m²
- 15/08/2012LTS A E BResidência · construído em 1994SFH · R$ 378 mil (90%)129 m²R$ 420.000R$ 3.256/m²
- 15/08/2012LTS A E BResidência · construído em 1994129 m²R$ 154R$ 1/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.532/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.629/m² · 2 | R$ 3.922/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.882/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.248/m² · 1 | R$ 3.522/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.950/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.864/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.919/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.380/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.319/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.629/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.248/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 710 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 426 mil |
Calculadora
R$ 450.000R$ 4.787/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Raul Vieira de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 2 | R$ 6.558/m² | R$ 616 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 3.665/m² | R$ 421 mil |
| Nº 43 | Loja | 1 | R$ 3.777/m² | R$ 589 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 5.250/m² | R$ 871 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 1 | R$ 5.559/m² | R$ 578 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 4.461/m² | R$ 660 mil |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 4.896/m² | R$ 671 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.048/m² | R$ 769 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.546/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.808/m² | R$ 942 mil |