Rua Raul Vieira de Carvalho, 255 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.676/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.676/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 641 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.787/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.583/m² – R$ 5.319/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.200/m²
Financiadas—
- 03/10/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 480 mil (80%)137 m²R$ 600.000R$ 4.380/m²
- 03/10/2025CasaResidência · construído em 1970137 m²R$ 2.901R$ 21/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 564 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.532/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.922/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.882/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.522/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.950/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.864/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.919/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.200/m² · 2 | R$ 4.380/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.319/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 450.000R$ 4.787/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Raul Vieira de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 4.461/m² | R$ 660 mil |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 4.896/m² | R$ 671 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.048/m² | R$ 769 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.546/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.808/m² | R$ 942 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.944/m² | R$ 833 mil |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 5.396/m² | R$ 712 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 464 mil |
| Nº 367 | Casa | 2 | R$ 9.972/m² | R$ 848 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 7.706/m² | R$ 809 mil |