Rua Rafael de Oliveira, 85 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (casa, R$ 388 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.468/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 95 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 388 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.468/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.829/m²Unidade típica
R$ 678 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.504/m² – R$ 3.924/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 388 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.085/m²
Financiadas—
- 21/10/2016CasaResidência · construído em 198095 m²R$ 388.077R$ 4.085/m²
- 21/10/2016CasaResidência · construído em 198095 m²R$ 9.958R$ 105/m²
- 08/02/2013CasaResidência · construído em 198095 m²R$ 750.000R$ 7.895/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.119/m² · 1 |
| 2013 | R$ 7.895/m² · 1 | R$ 5.360/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.095/m² · 2 | R$ 4.085/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.533/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.425/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.184/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.897/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.560/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.169/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.230/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.481/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.715/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.895/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.095/m² |
Calculadora
R$ 677.710R$ 3.829/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rafael de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.689/m² | R$ 745 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 6.108/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.490/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.020/m² | R$ 486 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 532 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.832/m² | R$ 552 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.019/m² | R$ 154 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 681 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.451/m² | R$ 600 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 397 mil |