Rua Professor Luís Rosanova, 25 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.579/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.579/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 598 mil (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.361/m²Unidade típica
R$ 728 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.806/m² – R$ 5.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.874/m²
Financiadas—
- 10/10/2023CasaResidência · construído em 1967167 m²R$ 380.000R$ 2.275/m²
- 12/05/2022CasaResidência · construído em 1967167 m²R$ 580.000R$ 3.473/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 598 mil
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.175/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.137/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.016/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.473/m² · 1 | R$ 3.394/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.275/m² · 1 | R$ 3.730/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.473/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.275/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 960 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 728.297R$ 4.361/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Luís Rosanova
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 5.116/m² | R$ 624 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 6.137/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 745 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.154/m² | R$ 972 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 7.704/m² | R$ 770 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 6.955/m² | R$ 612 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 7.182/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 8.327/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.111/m² | R$ 604 mil |