Rua Professor Lourival Gomes Machado, 297 (Santana)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.455/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2012
- R$ 9.051
Preço mediano · Casa
R$ 6.456/m²5 vendas · mediana R$ 723 mil (112 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 723 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.435/m² – R$ 6.456/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 9.051
Maior valorR$ 9.051
Mediana da lista—
Financiadas—
- 23/05/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197233,21% transferido150 m²R$ 9.051—
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 837 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.985/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.371/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.514/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.200/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.357/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.059/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 9.051 |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 9.051 |
Calculadora
R$ 723.117R$ 6.456/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Lourival Gomes Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.456/m² | R$ 723 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.938/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.362/m² | R$ 967 mil |
| Nº 161 | Loja | 1 | R$ 7.083/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 707 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.435/m² | R$ 665 mil |
| Nº 254 | Loja | 2 | R$ 9.003/m² | R$ 936 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 3.072/m² | R$ 553 mil |
| Nº 272 | Loja | 2 | R$ 5.409/m² | R$ 703 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 10.567/m² | R$ 1,9 mi |