Rua Professor Batista de Brito, 31 (Santana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.165/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.165/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 512 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.455/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.579/m² – R$ 5.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.944/m²
Financiadas—
- 27/04/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido88 m²R$ 200.000—
- 27/10/2025AP 02Apartamento em condomínio · construído em 197082 m²R$ 430.000R$ 5.244/m²
- 28/08/2019AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 264 mil (80%)82 m²R$ 330.000R$ 4.024/m²
- 26/06/2014AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197088 m²R$ 340.000R$ 3.864/m²
- 13/09/2012AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197082 m²R$ 260.000R$ 3.171/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
567 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~11 unidades de 82 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 289 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.171/m² · 1 | R$ 3.171/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.024/m² · 1 | R$ 4.024/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.244/m² · 1 | R$ 5.244/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.171/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.024/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.244/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 630 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical583%
- Comercial vertical117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 83% | R$ 1,6 mi |
| Comercial vertical | 1 | 17% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 530.153R$ 4.455/m² · curva bairro