Rua Professor Batista de Brito (Santana)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Professor Batista de Brito, em Santana, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.455/m²1.352 vendas · mediana R$ 486 mil (119 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/04/2026Rua Professor Batista de Brito, 31AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido88 m²R$ 200.000—
- 27/10/2025Rua Professor Batista de Brito, 31AP 02Apartamento em condomínio · construído em 197082 m²R$ 430.000R$ 5.244/m²
- 28/08/2019Rua Professor Batista de Brito, 31AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 264 mil (80%)82 m²R$ 330.000R$ 4.024/m²
- 26/06/2014Rua Professor Batista de Brito, 31AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197088 m²R$ 340.000R$ 3.864/m²
- 13/09/2012Rua Professor Batista de Brito, 31AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197082 m²R$ 260.000R$ 3.171/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.893/m² · 1082 |
| 2012 | R$ 3.171/m² · 1 | R$ 2.199/m² · 1048 |
| 2013 | — | R$ 2.632/m² · 1109 |
| 2014 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 2.872/m² · 900 |
| 2015 | — | R$ 2.829/m² · 719 |
| 2016 | — | R$ 3.126/m² · 676 |
| 2017 | — | R$ 3.303/m² · 795 |
| 2018 | — | R$ 3.363/m² · 886 |
| 2019 | R$ 4.024/m² · 1 | R$ 3.355/m² · 821 |
| 2020 | — | R$ 3.564/m² · 976 |
| 2021 | — | R$ 3.807/m² · 1417 |
| 2022 | — | R$ 3.847/m² · 1168 |
| 2023 | — | R$ 4.054/m² · 1216 |
| 2024 | — | R$ 4.170/m² · 1294 |
| 2025 | R$ 5.244/m² · 1 | R$ 4.319/m² · 1384 |
| 2026 | — | R$ 4.531/m² · 980 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2012 | 1 vendas · R$ 3.171/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.024/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.244/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 4,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 156 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical545%
- Residencial horizontal545%
- Comercial vertical19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 45% | R$ 1,6 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 45% | R$ 2,4 mi |
| Comercial vertical | 1 | 9,1% | R$ 550 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Batista de Brito
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Batista de Brito
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Batista de Brito?
A Rua Professor Batista de Brito teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Batista de Brito?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Professor Batista de Brito vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Batista de Brito?
É o nº 31, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Batista de Brito?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Professor Batista de Brito, em Santana, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.