Rua Pedro Carvalho de Oliveira, 78 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.943/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 183 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.943/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.943/m²Unidade típica
R$ 861 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.333/m² – R$ 9.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.191/m²
Financiadas—
- 10/03/2023CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 558 mil (40%)183 m²R$ 1.380.000R$ 7.541/m²
- 28/12/2021CasaResidência · construído em 2011183 m²R$ 950.000R$ 5.191/m²
- 29/11/2013CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 440 mil (80%)183 m²R$ 550.000R$ 3.005/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 558 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.186/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.005/m² · 1 | R$ 3.005/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.021/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.614/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.191/m² · 1 | R$ 4.596/m² · 4 |
| 2023 | R$ 7.541/m² · 1 | R$ 7.541/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.694/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.005/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.191/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.541/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 950 mil |
Calculadora
R$ 860.987R$ 6.943/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Carvalho de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 5.437/m² | R$ 544 mil |
| Nº 42 | Casa | 2 | R$ 5.350/m² | R$ 524 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.120/m² | R$ 717 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 534 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 13.535/m² | R$ 568 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 339 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 8.762/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 6.444/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.615/m² | R$ 646 mil |