Rua Pedro Carvalho de Oliveira (Santana)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Pedro Carvalho de Oliveira, em Santana, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 78, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.943/m²5 vendas · mediana R$ 568 mil (124 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/10/2024Rua Pedro Carvalho de Oliveira, 42CasaResidência · construído em 198598 m²R$ 460.000R$ 4.694/m²
- 10/03/2023Rua Pedro Carvalho de Oliveira, 78CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 558 mil (40%)183 m²R$ 1.380.000R$ 7.541/m²
- 28/12/2021Rua Pedro Carvalho de Oliveira, 78CasaResidência · construído em 2011183 m²R$ 950.000R$ 5.191/m²
- 10/12/2021Rua Pedro Carvalho de Oliveira, 64CasaResidência · construído em 202042 m²R$ 425.000R$ 10.119/m²
- 30/12/2021Rua Pedro Carvalho de Oliveira, 63CasaResidência · construído em 1971124 m²R$ 399.414R$ 3.221/m²
- 25/10/2021Rua Pedro Carvalho de Oliveira, 44CasaResidência · construído em 198550% transferido134 m²R$ 120.000—
- 07/04/2021Rua Pedro Carvalho de Oliveira, 23CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 06/11/2020Rua Pedro Carvalho de Oliveira, 74CasaResidência · construído em 2011183 m²R$ 1.000.000R$ 5.464/m²
- 23/06/2020Rua Pedro Carvalho de Oliveira, 72CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 335 mil (37%)157 m²R$ 905.000R$ 5.764/m²
- 28/06/2019Rua Pedro Carvalho de Oliveira, 90CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (50%)115 m²R$ 400.000R$ 3.478/m²
- 10/08/2018Rua Pedro Carvalho de Oliveira, 42CasaResidência · construído em 198598 m²R$ 320.000R$ 3.265/m²
- 22/05/2018Rua Pedro Carvalho de Oliveira, 65CasaResidência · construído em 1971124 m²R$ 200.000R$ 1.613/m²
- 30/04/2018Rua Pedro Carvalho de Oliveira, 57CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 338 mil (80%)140 m²R$ 423.000R$ 3.021/m²
- 29/11/2013Rua Pedro Carvalho de Oliveira, 78CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 440 mil (80%)183 m²R$ 550.000R$ 3.005/m²
- 31/08/2012Rua Pedro Carvalho de Oliveira, 74CasaResidência · construído em 2011183 m²R$ 400.000R$ 2.186/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | R$ 2.186/m² · 1 | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | R$ 3.005/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | — | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | — | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | R$ 3.021/m² · 3 | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | R$ 5.614/m² · 2 | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | R$ 4.596/m² · 4 | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | — | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | R$ 7.541/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | R$ 4.694/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | — | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | — | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.186/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.005/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.021/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.614/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.596/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.541/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.694/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70427%
- Anos 80427%
- 2010 em diante747%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 27% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 4 | 27% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 7 | 47% | R$ 5,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Sem financiamento informado969%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro Carvalho de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 5.437/m² | R$ 544 mil |
| Nº 42 | Casa | 2 | R$ 5.350/m² | R$ 524 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.120/m² | R$ 717 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 534 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 13.535/m² | R$ 568 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 339 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 8.762/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 6.444/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 78 | Casa | 3 | R$ 6.943/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.615/m² | R$ 646 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Carvalho de Oliveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro Carvalho de Oliveira?
A Rua Pedro Carvalho de Oliveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro Carvalho de Oliveira?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Pedro Carvalho de Oliveira vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro Carvalho de Oliveira?
É o nº 78, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro Carvalho de Oliveira?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Pedro Carvalho de Oliveira, em Santana, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.