Rua Pde Paulo Ravier, 189 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.403/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 632 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.403/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 632 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.790/m²Unidade típica
R$ 697 mil
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.661/m² – R$ 4.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 3.803/m²
Financiadas—
- 03/02/2021CS 9Residência · construído em 2019SFH · R$ 335 mil (77%)117 m²R$ 435.000R$ 3.718/m²
- 16/10/2020CS 3Residência · construído em 2019117 m²R$ 455.000R$ 3.889/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
446 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 632 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 335 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.225/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.133/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.902/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.252/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.426/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.690/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.393/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.718/m² · 1 | R$ 4.359/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.500/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.271/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.785/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.395/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.031/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.718/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 435 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 455 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda240%
- Dação, permuta e outros onerosos360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 40% | R$ 890 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 60% | R$ 398 mil |
Calculadora
R$ 697.336R$ 3.790/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Paulo Ravier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 11.002/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 3.475/m² | R$ 747 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.672/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 167 | Casa | 9 | R$ 5.632/m² | R$ 492 mil |
| Nº 173 | Loja | 1 | R$ 4.374/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 194 | Casa | 2 | R$ 3.470/m² | R$ 638 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 6.862/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 6.274/m² | R$ 772 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.214/m² | R$ 877 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 5.321/m² | R$ 1,1 mi |