Rua Pde Paulo Ravier (Santana)

A Prefeitura registrou 137 compras e vendas na Rua Pde Paulo Ravier, em Santana, desde 2011 (28 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.929/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 61, com 54 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.929/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
137
28 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
19
Imóvel típico
R$ 485 mil
~124 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.790/m²3 vendas · mediana R$ 650 mil (184 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 697 mil
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.661/m² – R$ 4.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 38

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas40%
  1. 22/04/2026Rua Pde Paulo Ravier, 194CasaResidência · construído em 2011184 m²R$ 650.000R$ 3.533/m²
  2. 23/01/2026Rua Pde Paulo Ravier, 149LT 11 QD BResidência · construído em 1980Consórcio · R$ 822 mil (63%)287 m²R$ 1.300.000R$ 4.530/m²
  3. 04/12/2025Rua Pde Paulo Ravier, 218CasaResidência · construído em 196737,5% transferido60 m²R$ 14.250—
  4. 27/10/2025Rua Pde Paulo Ravier, 323CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970159 m²R$ 602.589R$ 3.790/m²
  5. 18/08/2025Rua Pde Paulo Ravier, 167CASA 6Residência · construído em 2017MCMV · R$ 165 mil (39%)84 m²R$ 420.000R$ 5.000/m²
  6. 18/11/2024Rua Pde Paulo Ravier, 108CasaResidência · construído em 2011237 m²R$ 660.000R$ 2.785/m²
  7. 05/08/2024Rua Pde Paulo Ravier, 34CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 400 mil (80%)134 m²R$ 500.000R$ 3.731/m²
  8. 01/03/2024Rua Pde Paulo Ravier, 228CasaResidência · construído em 1975396 m²R$ 770.000R$ 1.944/m²
  9. 30/06/2023Rua Pde Paulo Ravier, 343CasaResidência · construído em 1979214 m²R$ 700.000R$ 3.271/m²
  10. 11/05/2023Rua Pde Paulo Ravier, 141CasaResidência · construído em 1967104 m²R$ 900.000R$ 8.654/m²
  11. 27/01/2023Rua Pde Paulo Ravier, 148CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 420 mil (68%)215 m²R$ 620.000R$ 2.884/m²
  12. 14/11/2022Rua Pde Paulo Ravier, 167CASA 8Residência · construído em 2017SFH · R$ 357 mil (85%)84 m²R$ 420.000R$ 5.000/m²
  13. 18/01/2022Rua Pde Paulo Ravier, 96CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 900.000R$ 10.000/m²
  14. 24/09/2021Rua Pde Paulo Ravier, 54CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 315 mil (90%)76 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
  15. 26/07/2021Rua Pde Paulo Ravier, 141CasaResidência · construído em 1967104 m²R$ 900.000R$ 8.654/m²
  16. 03/02/2021Rua Pde Paulo Ravier, 189CS 9Residência · construído em 2019SFH · R$ 335 mil (77%)117 m²R$ 435.000R$ 3.718/m²
  17. 15/01/2021Rua Pde Paulo Ravier, 167CASA 5Residência · construído em 2017SFH · R$ 196 mil (57%)84 m²R$ 345.500R$ 4.113/m²
  18. 16/10/2020Rua Pde Paulo Ravier, 189CS 3Residência · construído em 2019117 m²R$ 455.000R$ 3.889/m²
  19. 02/10/2020Rua Pde Paulo Ravier, 167CASA 9Residência · construído em 2017SFH · R$ 198 mil (69%)84 m²R$ 285.000R$ 3.393/m²
  20. 11/09/2020Rua Pde Paulo Ravier, 34CasaResidência · construído em 1978134 m²R$ 435.000R$ 3.246/m²
  21. 26/07/2019Rua Pde Paulo Ravier, 113CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197250% transferido108 m²R$ 27.544—
  22. 09/05/2019Rua Pde Paulo Ravier, 167CASA 3Residência · construído em 201786 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
  23. 12/04/2019Rua Pde Paulo Ravier, 167CASA 7Residência · construído em 2017SFH · R$ 253 mil (80%)84 m²R$ 315.000R$ 3.750/m²
  24. 18/03/2019Rua Pde Paulo Ravier, 96CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 750.000R$ 8.333/m²
  25. 19/02/2019Rua Pde Paulo Ravier, 167CASA 6Residência · construído em 201784 m²R$ 305.000R$ 3.631/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
15 de 132 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSantana
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaSantana
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PeríodoEsta ruaSantana
2011R$ 2.225/m² · 2R$ 2.059/m² · 368
2012R$ 3.133/m² · 1R$ 2.517/m² · 293
2013R$ 3.533/m² · 1R$ 2.830/m² · 298
2014—R$ 3.033/m² · 222
2015R$ 1.902/m² · 1R$ 3.322/m² · 211
2016—R$ 3.132/m² · 164
2017R$ 3.252/m² · 1R$ 3.543/m² · 162
2018R$ 3.426/m² · 2R$ 3.514/m² · 207
2019R$ 3.690/m² · 4R$ 3.571/m² · 263
2020R$ 3.393/m² · 3R$ 3.893/m² · 314
2021R$ 4.359/m² · 4R$ 4.520/m² · 506
2022R$ 7.500/m² · 2R$ 4.605/m² · 299
2023R$ 3.271/m² · 3R$ 4.762/m² · 331
2024R$ 2.785/m² · 3R$ 4.875/m² · 345
2025R$ 4.395/m² · 2R$ 4.833/m² · 343
2026R$ 4.031/m² · 2R$ 4.876/m² · 256

Vendas por ano

Esta rua · casa

0242011201320174 vendas20192021202320252026
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20112 vendas · R$ 2.225/m²
20121 vendas · R$ 3.133/m²
20131 vendas · R$ 3.533/m²
20151 vendas · R$ 1.902/m²
20171 vendas · R$ 3.252/m²
20182 vendas · R$ 3.426/m²
20194 vendas · R$ 3.690/m²
20203 vendas · R$ 3.393/m²
20214 vendas · R$ 4.359/m²
20222 vendas · R$ 7.500/m²
20233 vendas · R$ 3.271/m²
20243 vendas · R$ 2.785/m²
20252 vendas · R$ 4.395/m²
20262 vendas · R$ 4.031/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196964,4%
  • Anos 70118%
  • Anos 8042,9%
  • 2000–20099872%
  • 2010 em diante1813%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196964,4%R$ 2,9 mi
Anos 70118%R$ 6,2 mi
Anos 8042,9%R$ 2,9 mi
2000–20099872%R$ 16,6 mi
2010 em diante1813%R$ 6,6 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1316%
  • Minha Casa Minha Vida11,2%
  • Consórcio11,2%
  • Sem financiamento informado6681%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1316%R$ 5,4 mi
Minha Casa Minha Vida11,2%R$ 420 mil
Consórcio11,2%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado6681%R$ 18,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda13296%
  • Dação, permuta e outros onerosos53,6%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda13296%R$ 33,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos53,6%R$ 1,6 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical9872%
  • Residencial horizontal3828%
  • Comercial vertical10,7%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical9872%R$ 16,6 mi
Residencial horizontal3828%R$ 18,2 mi
Comercial vertical10,7%R$ 425 mil

Calculadora

R$ 697.336R$ 3.790/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Pde Paulo Ravier

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 34Casa2R$ 4.523/m²R$ 606 mil
Nº 54Casa1R$ 6.160/m²R$ 468 mil
Nº 61Vaga de garagem54R$ 2.524/m²R$ 90 mil
Nº 96Casa2R$ 13.153/m²R$ 1,2 mi
Nº 108Casa1R$ 3.164/m²R$ 750 mil
Nº 120Casa1R$ 7.617/m²R$ 1,3 mi
Nº 141Casa2R$ 11.003/m²R$ 1,1 mi
Nº 148Casa1R$ 3.476/m²R$ 747 mil
Nº 149Casa1R$ 4.674/m²R$ 1,3 mi
Nº 167Casa9R$ 5.633/m²R$ 492 mil
Nº 173Loja1R$ 4.376/m²R$ 1,1 mi
Nº 189Casa2R$ 5.407/m²R$ 633 mil
Nº 194Casa2R$ 3.470/m²R$ 638 mil
Nº 198Casa1R$ 6.867/m²R$ 1,3 mi
Nº 219Casa2R$ 6.273/m²R$ 772 mil
Nº 228Casa1R$ 2.215/m²R$ 877 mil
Nº 243Casa1R$ 5.321/m²R$ 1,1 mi
Nº 323Casa1R$ 4.049/m²R$ 644 mil
Nº 343Casa1R$ 3.943/m²R$ 844 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Paulo Ravier

Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Paulo Ravier?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pde Paulo Ravier é de R$ 3.929/m², 12% abaixo da mediana de Santana (R$ 4.455/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Pde Paulo Ravier?

Um apartamento típico de 124 m² na Rua Pde Paulo Ravier vale cerca de R$ 485 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Paulo Ravier?

É o nº 61, com 54 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Paulo Ravier?

A Prefeitura registrou 137 compras e vendas na Rua Pde Paulo Ravier, em Santana, desde 2011, das quais 28 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.

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