Rua Pde Donizetti Tavares de Lima, 258 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.784/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 354 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.784/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (354 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.841/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~360 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.463/m² – R$ 5.666/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.270/m²
Financiadas—
- 07/07/2022CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 280 mil (21%)354 m²R$ 1.365.000R$ 3.856/m²
- 08/10/2015CasaResidência · construído em 1973354 m²R$ 950.000R$ 2.684/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
288 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 354 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
21% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.183/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.028/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.684/m² · 1 | R$ 1.649/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.791/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.708/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.856/m² · 1 | R$ 4.150/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.115/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.327/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.684/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.856/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 950 mil |
Calculadora
R$ 1.742.837R$ 4.841/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Donizetti Tavares de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.776/m² | R$ 292 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.703/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 7.118/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 98 | Apartamento | 11 | R$ 3.952/m² | R$ 944 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 1.063/m² | R$ 206 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.440/m² | R$ 844 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.463/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 152 | Casa | 2 | R$ 5.575/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 2 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 8.846/m² | R$ 1,6 mi |