Rua Pde Agostinho Poncet, 202 (Santana)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 549 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.543/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 538 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 549 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.543/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 538 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.495/m²Unidade típica
R$ 670 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.487/m² – R$ 5.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 549 mil
Maior valorR$ 549 mil
Mediana da listaR$ 3.175/m²
Financiadas75%
- 24/09/2025CASA 04 E VGResidência · construído em 2017SFH · R$ 320 mil (58%)117 m²R$ 549.000R$ 4.692/m²
- 16/02/2024CASA 09 E VGResidência · construído em 2017SFH · R$ 328 mil (80%)120 m²R$ 410.000R$ 3.417/m²
- 26/07/2021CASA 03 E VGResidência · construído em 2017SFH · R$ 303 mil (83%)117 m²R$ 363.000R$ 3.103/m²
- 15/01/2021CASA 01 E VGResidência · construído em 2017118 m²R$ 430.000R$ 3.644/m²
- 08/01/2021CASA 02 E VGResidência · construído em 2017SFH · R$ 280 mil (80%)117 m²R$ 350.000R$ 2.991/m²
- 30/12/2020CASA 09 E VGResidência · construído em 2017SFH · R$ 295 mil (81%)120 m²R$ 365.000R$ 3.042/m²
- 09/10/2020CASA 04 E VGResidência · construído em 2017117 m²R$ 363.000R$ 3.103/m²
- 04/10/2019CASA 06 E VGResidência · construído em 2017SFH · R$ 304 mil (80%)117 m²R$ 380.000R$ 3.248/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
473 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 538 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
6 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.902/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.161/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.051/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.607/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.248/m² · 1 | R$ 3.248/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.072/m² · 2 | R$ 3.103/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.103/m² · 3 | R$ 3.522/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.951/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.590/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.417/m² · 1 | R$ 3.722/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.692/m² · 1 | R$ 4.650/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.477/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.248/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.072/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.103/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.417/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.692/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%
- Sem financiamento informado225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 75% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 793 mil |
Calculadora
R$ 669.761R$ 4.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Agostinho Poncet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.575/m² | R$ 682 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.516/m² | R$ 528 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 962 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.495/m² | R$ 980 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 9.595/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.382/m² | R$ 883 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 2.597/m² | R$ 470 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 2 | R$ 6.770/m² | R$ 325 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 6.231/m² | R$ 498 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.542/m² | R$ 532 mil |