Rua Pato Branco (Santana)

A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Pato Branco, em Santana, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.165/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 37, com 16 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.165/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
22
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 940 mil
~182 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.165/m²6 vendas · mediana R$ 940 mil (182 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 940 mil
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.101/m² – R$ 5.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.653/m²
Financiadas38%
  1. 26/05/2026Rua Pato Branco, 37AP 21 AN 2 GR 19Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 432 mil (43%)180 m²R$ 1.013.196R$ 5.629/m²
  2. 16/04/2026Rua Pato Branco, 37AP 12 AN1 GR 16Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 728 mil (80%)183 m²R$ 910.000R$ 4.973/m²
  3. 08/04/2025Rua Pato Branco, 37AP 112 AN 11Apartamento em condomínio · construído em 1975183 m²R$ 910.000R$ 4.973/m²
  4. 11/10/2024Rua Pato Branco, 37AP 112 AN 11Apartamento em condomínio · construído em 1975183 m²R$ 850.000R$ 4.645/m²
  5. 27/08/2024Rua Pato Branco, 37AP 111 E BOX 23Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 450 mil (54%)c/ vaga180 m²R$ 830.000R$ 4.611/m²
  6. 16/10/2023Rua Pato Branco, 37AP 22 AN2 GR 26Apartamento em condomínio · construído em 1975181 m²R$ 600.000R$ 3.315/m²
  7. 26/04/2023Rua Pato Branco, 37AP 81 AN 8 GR 25Apartamento em condomínio · construído em 1975180 m²R$ 500.000R$ 2.778/m²
  8. 13/10/2022Rua Pato Branco, 37AP 11 AN 1 GR4Apartamento em condomínio · construído em 1975180 m²R$ 640.000R$ 3.556/m²
  9. 31/08/2022Rua Pato Branco, 37AP 101 AN 10Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 200 mil (46%)149 m²R$ 436.000R$ 2.926/m²
  10. 02/05/2022Rua Pato Branco, 37AP 31 AN 3 GR 22Apartamento em condomínio · construído em 1975180 m²R$ 760.000R$ 4.222/m²
  11. 15/06/2021Rua Pato Branco, 37AP 112 AN 11 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1975183 m²R$ 700.000R$ 3.825/m²
  12. 30/10/2020Rua Pato Branco, 37AP 131 GR 5Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 539 mil (72%)277 m²R$ 750.000R$ 2.708/m²
  13. 25/05/2016Rua Pato Branco, 37AP 132 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga280 m²R$ 1.050.000R$ 3.750/m²
  14. 13/09/2013Rua Pato Branco, 37AP 61 AN 6 GApartamento em condomínio · construído em 1975180 m²R$ 450.000R$ 2.500/m²
  15. 01/04/2013Rua Pato Branco, 37AP 132 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197511,47% transferidoc/ vaga280 m²R$ 67.448—
  16. 17/01/2013Rua Pato Branco, 37AP 132 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197588,53% transferidoc/ vaga280 m²R$ 520.584—
  17. 27/04/2012Rua Pato Branco, 37AP 41 AN 4 GApartamento em condomínio · construído em 1975180 m²R$ 321.000R$ 1.783/m²
  18. 27/04/2012Rua Pato Branco, 37AP 42 GR 7Apartamento em condomínio · construído em 1975183 m²R$ 321.000R$ 1.754/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
5 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSantana
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaSantana
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSantana
2011—R$ 1.893/m² · 1082
2012R$ 1.769/m² · 2R$ 2.199/m² · 1048
2013R$ 2.500/m² · 1R$ 2.632/m² · 1109
2014—R$ 2.872/m² · 900
2015—R$ 2.829/m² · 719
2016R$ 3.750/m² · 1R$ 3.126/m² · 676
2017—R$ 3.303/m² · 795
2018—R$ 3.363/m² · 886
2019—R$ 3.355/m² · 821
2020R$ 2.708/m² · 1R$ 3.564/m² · 976
2021R$ 3.825/m² · 1R$ 3.807/m² · 1417
2022R$ 3.556/m² · 3R$ 3.847/m² · 1168
2023R$ 3.046/m² · 2R$ 4.054/m² · 1216
2024R$ 4.628/m² · 2R$ 4.170/m² · 1294
2025R$ 4.973/m² · 1R$ 4.319/m² · 1384
2026R$ 5.301/m² · 2R$ 4.531/m² · 980

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01232012201620213 vendas202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.769/m²
20131 vendas · R$ 2.500/m²
20161 vendas · R$ 3.750/m²
20201 vendas · R$ 2.708/m²
20211 vendas · R$ 3.825/m²
20223 vendas · R$ 3.556/m²
20232 vendas · R$ 3.046/m²
20242 vendas · R$ 4.628/m²
20251 vendas · R$ 4.973/m²
20262 vendas · R$ 5.301/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%
  • Sem financiamento informado1067%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%R$ 3,9 mi
Sem financiamento informado1067%R$ 6,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2195%
  • Execuções, leilões e retomadas14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2195%R$ 11,8 mi
Execuções, leilões e retomadas14,5%R$ 344 mil

Calculadora

R$ 939.948R$ 5.165/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Pato Branco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 37Apartamento16R$ 5.165/m²R$ 940 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Pato Branco

Quanto custa o metro quadrado na Rua Pato Branco?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pato Branco é de R$ 5.165/m², 16% acima da mediana de Santana (R$ 4.455/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Pato Branco?

Um apartamento típico de 182 m² na Rua Pato Branco vale cerca de R$ 940 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Pato Branco?

É o nº 37, com 16 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pato Branco?

A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Pato Branco, em Santana, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

← Preço do m² em Santana