Rua Mateus Leme, 493 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.198/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.198/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 477 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.234/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.198/m² – R$ 12.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 5.455/m²
Financiadas—
- 29/10/2024CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 370 mil (88%)77 m²R$ 420.000R$ 5.455/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
54 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 480 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.111/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.664/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.455/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.752/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.910/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.545/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 8.182/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.042/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 479.986R$ 6.234/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mateus Leme
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 5.321/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.572/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 769 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 12.441/m² | R$ 684 mil |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 4.988/m² | R$ 623 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.684/m² | R$ 625 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 6.108/m² | R$ 1 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 3.923/m² | R$ 369 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 6.234/m² | R$ 748 mil |
| Nº 488 | Outros | 1 | R$ 24.120/m² | R$ 10,9 mi |