Rua Martins Fernandes, 75 (Santana)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.455/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2025
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.594/m²3 vendas · mediana R$ 705 mil (91 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 691 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.052/m² – R$ 7.669/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 09/06/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198883,34% transferidoSFI · R$ 1,6 mi (75%)469 m²R$ 2.100.000—
- 29/02/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988469 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~4 unidades de 119 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,6 mi
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.063/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.845/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.229/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 617/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.306/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2024 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2025 | — | R$ 6.856/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 691.059R$ 7.594/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Martins Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 6.052/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.284/m² | R$ 634 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 551 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 214 mil |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 7.011/m² | R$ 561 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 8.954/m² | R$ 501 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 1.063/m² | R$ 172 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 362 mil |
| Nº 355 | Casa | 2 | R$ 6.053/m² | R$ 570 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 7.594/m² | R$ 737 mil |