Rua Maria Rosa de Siqueira, 148 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 516 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.980/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 189 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 516 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.980/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.772/m²Unidade típica
R$ 860 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.251/m² – R$ 12.421/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 516 mil
Maior valorR$ 766 mil
Mediana da listaR$ 3.069/m²
Financiadas—
- 16/03/2026LOTE AResidência · construído em 2004189 m²R$ 515.993R$ 2.730/m²
- 16/12/2016LOTE AResidência · construído em 2004189 m²R$ 766.280R$ 4.054/m²
- 06/10/2011LOTE AResidência · construído em 2004189 m²R$ 580.000R$ 3.069/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.069/m² · 1 | R$ 2.297/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.625/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.395/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.450/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.750/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.819/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.730/m² · 1 | R$ 5.772/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.069/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.730/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas120%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 860.000R$ 5.772/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Rosa de Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 10.705/m² | R$ 856 mil |
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 4.154/m² | R$ 422 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 7.533/m² | R$ 753 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 12.420/m² | R$ 994 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 7.057/m² | R$ 565 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 6.902/m² | R$ 1 mi |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 7.138/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 7.312/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 151 | Apartamento | 1 | R$ 3.962/m² | R$ 361 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 5.364/m² | R$ 869 mil |