Rua Maria Rosa de Siqueira (Santana)
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Maria Rosa de Siqueira, em Santana, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.517/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 67, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.517/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 33
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~71 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.772/m²3 vendas · mediana R$ 860 mil (149 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 860 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.251/m² – R$ 12.421/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 28
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.054/m²
Financiadas39%
- 27/08/2026Rua Maria Rosa de Siqueira, 43CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 225 mil (26%)149 m²R$ 860.000R$ 5.772/m²
- 12/05/2026Rua Maria Rosa de Siqueira, 84CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 1,5 mi (78%)100 m²R$ 1.907.000R$ 19.070/m²
- 16/03/2026Rua Maria Rosa de Siqueira, 148LOTE AResidência · construído em 2004189 m²R$ 515.993R$ 2.730/m²
- 14/10/2024Rua Maria Rosa de Siqueira, 119CasaResidência · construído em 1973125 m²R$ 437.621R$ 3.501/m²
- 16/05/2024Rua Maria Rosa de Siqueira, 140LOTE BResidência · construído em 2004189 m²R$ 1.160.000R$ 6.138/m²
- 16/12/2022Rua Maria Rosa de Siqueira, 122CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
- 13/06/2022Rua Maria Rosa de Siqueira, 132E 138Residência · construído em 1949SFH · R$ 310 mil (70%)80 m²R$ 440.000R$ 5.500/m²
- 08/10/2021Rua Maria Rosa de Siqueira, 140LOTE BResidência · construído em 2004SFH · R$ 130 mil (13%)189 m²R$ 1.030.000R$ 5.450/m²
- 20/05/2021Rua Maria Rosa de Siqueira, 114CasaResidência · construído em 194080 m²R$ 630.000R$ 7.875/m²
- 19/03/2021Rua Maria Rosa de Siqueira, 71CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977SFH · R$ 600 mil (71%)277 m²R$ 840.000R$ 3.032/m²
- 17/12/2020Rua Maria Rosa de Siqueira, 80CasaResidência · construído em 1983204 m²R$ 1.120.000R$ 5.490/m²
- 27/11/2020Rua Maria Rosa de Siqueira, 183CasaResidência · construído em 1949180 m²R$ 615.000R$ 3.417/m²
- 24/09/2020Rua Maria Rosa de Siqueira, 136CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 615 mil (88%)150 m²R$ 700.000R$ 4.667/m²
- 21/10/2019Rua Maria Rosa de Siqueira, 162CasaResidência · construído em 1979162 m²R$ 550.000R$ 3.395/m²
- 07/12/2017Rua Maria Rosa de Siqueira, 108CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985200 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/12/2016Rua Maria Rosa de Siqueira, 148LOTE AResidência · construído em 2004189 m²R$ 766.280R$ 4.054/m²
- 06/03/2015Rua Maria Rosa de Siqueira, 80CasaResidência · construído em 198333,32% transferidoSFH · R$ 270 mil (116%)204 m²R$ 233.240—
- 06/03/2015Rua Maria Rosa de Siqueira, 80CasaResidência · construído em 198333,32% transferido204 m²R$ 9.655—
- 25/11/2014Rua Maria Rosa de Siqueira, 80CasaResidência · construído em 198316,66% transferido204 m²R$ 137.587—
- 22/09/2014Rua Maria Rosa de Siqueira, 8383 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2017329 m²R$ 360.000R$ 1.094/m²
- 17/04/2014Rua Maria Rosa de Siqueira, 141LOTE 26AResidência · construído em 1970SFH · R$ 480 mil (75%)154 m²R$ 640.000R$ 4.156/m²
- 07/08/2012Rua Maria Rosa de Siqueira, 183CasaResidência · construído em 1949180 m²R$ 460.000R$ 2.556/m²
- 06/10/2011Rua Maria Rosa de Siqueira, 148LOTE AResidência · construído em 2004189 m²R$ 580.000R$ 3.069/m²
- 22/06/2011Rua Maria Rosa de Siqueira, 119CasaResidência · construído em 194980 m²R$ 122.000R$ 1.525/m²
- 27/05/2011Rua Maria Rosa de Siqueira, 123CasaResidência · construído em 194980 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
9 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.297/m² · 4 | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | R$ 2.556/m² · 1 | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | — | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | R$ 2.625/m² · 2 | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | — | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | R$ 3.395/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | R$ 4.667/m² · 3 | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | R$ 5.450/m² · 3 | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | R$ 5.750/m² · 2 | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | — | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | R$ 4.819/m² · 2 | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | — | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | R$ 5.772/m² · 3 | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 4 vendas · R$ 2.297/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.556/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.625/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.395/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.450/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.750/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.819/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.772/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691236%
- Anos 70515%
- Anos 80618%
- 2000–2009721%
- 2010 em diante39,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 12 | 36% | R$ 6,9 mi |
| Anos 70 | 5 | 15% | R$ 2,8 mi |
| Anos 80 | 6 | 18% | R$ 2,2 mi |
| 2000–2009 | 7 | 21% | R$ 5,9 mi |
| 2010 em diante | 3 | 9,1% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)838%
- Consórcio14,8%
- Sem financiamento informado1257%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 38% | R$ 6,3 mi |
| Consórcio | 1 | 4,8% | R$ 345 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 57% | R$ 6,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3091%
- Execuções, leilões e retomadas13%
- Operações societárias13%
- Dação, permuta e outros onerosos13%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 91% | R$ 16,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3% | R$ 1 mi |
| Operações societárias | 1 | 3% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3% | R$ 800 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical412%
- Residencial horizontal2885%
- Comercial horizontal13%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 12% | R$ 1,3 mi |
| Residencial horizontal | 28 | 85% | R$ 17,2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 3% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 860.000R$ 5.772/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Maria Rosa de Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.772/m² | R$ 860 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 3 | R$ 5.839/m² | R$ 415 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.122/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 8.120/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 83 | Casa | 2 | R$ 2.214/m² | R$ 729 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 19.671/m² | R$ 2 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 10.705/m² | R$ 856 mil |
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 4.154/m² | R$ 422 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 7.533/m² | R$ 753 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 12.420/m² | R$ 994 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 7.057/m² | R$ 565 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 6.902/m² | R$ 1 mi |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 7.138/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 7.312/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 148 | Casa | 3 | R$ 6.980/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 151 | Apartamento | 1 | R$ 3.962/m² | R$ 361 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 5.364/m² | R$ 869 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 5.337/m² | R$ 961 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Rosa de Siqueira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Rosa de Siqueira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Maria Rosa de Siqueira é de R$ 5.517/m², 24% acima da mediana de Santana (R$ 4.455/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Rosa de Siqueira?
Um apartamento típico de 71 m² na Rua Maria Rosa de Siqueira vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Rosa de Siqueira?
É o nº 67, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Rosa de Siqueira?
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Maria Rosa de Siqueira, em Santana, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.