Rua Maria Helena, 35 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.888/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 635 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.888/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 635 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.688/m²Unidade típica
R$ 739 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.506/m² – R$ 10.357/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 4.238/m²
Financiadas—
- 03/12/2025CasaResidência · construído em 1979130 m²R$ 670.000R$ 5.154/m²
- 30/05/2022CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 334 mil (77%)130 m²R$ 432.000R$ 3.323/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 635 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 334 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.901/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.514/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.575/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.911/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.190/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.323/m² · 1 | R$ 3.323/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.680/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.091/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.154/m² · 1 | R$ 5.154/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.323/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.154/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 432 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 670 mil |
Calculadora
R$ 739.486R$ 5.688/m² · curva bairro