Rua Maria Helena (Santana)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Maria Helena, em Santana, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 109, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.688/m²5 vendas · mediana R$ 1 mi (130 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/12/2025Rua Maria Helena, 35CasaResidência · construído em 1979130 m²R$ 670.000R$ 5.154/m²
- 07/06/2024Rua Maria Helena, 122CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 770 mil (70%)121 m²R$ 1.100.000R$ 9.091/m²
- 20/06/2023Rua Maria Helena, 47CasaResidência · construído em 2007184 m²R$ 1.590.000R$ 8.641/m²
- 06/01/2023Rua Maria Helena, 67CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 483 mil (58%)178 m²R$ 840.000R$ 4.719/m²
- 30/05/2022Rua Maria Helena, 35CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 334 mil (77%)130 m²R$ 432.000R$ 3.323/m²
- 19/05/2021Rua Maria Helena, 39CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197050% transferido100 m²R$ 225.861—
- 23/04/2021Rua Maria Helena, 129CasaResidência · construído em 1955105 m²R$ 1.070.000R$ 10.190/m²
- 21/10/2016Rua Maria Helena, 109CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 200 mil (29%)179 m²R$ 700.000R$ 3.911/m²
- 28/10/2015Rua Maria Helena, 109CasaResidência · construído em 2007179 m²R$ 640.000R$ 3.575/m²
- 18/06/2014Rua Maria Helena, 109CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 50 mil (11%)179 m²R$ 450.000R$ 2.514/m²
- 01/11/2012Rua Maria Helena, 56CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973182 m²R$ 346.000R$ 1.901/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | R$ 1.901/m² · 1 | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | — | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | R$ 2.514/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | R$ 3.575/m² · 1 | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | R$ 3.911/m² · 1 | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | — | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | R$ 10.190/m² · 1 | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | R$ 3.323/m² · 1 | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | R$ 6.680/m² · 2 | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | R$ 5.154/m² · 1 | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | — | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.901/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.514/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.575/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.911/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.190/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.323/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.680/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.091/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.154/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 70436%
- Anos 8019,1%
- 2000–2009545%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 1,1 mi |
| Anos 70 | 4 | 36% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 5 | 45% | R$ 4,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 4,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Maria Helena
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Helena
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Helena?
A Rua Maria Helena teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Helena?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Maria Helena vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Helena?
É o nº 109, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Helena?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Maria Helena, em Santana, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.