Rua Maria Aparecida do A. Godoi, 25 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.909/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 405 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.909/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.049/m²Unidade típica
R$ 876 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.555/m² – R$ 6.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 1.025/m²
Financiadas—
- 11/08/201127 31 33Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 1949400 m²R$ 410.000R$ 1.025/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
700 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~3 unidades de 119 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
10 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.025/m² · 1 | R$ 1.025/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)621%
- Minha Casa Minha Vida27,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros27,1%
- Sem financiamento informado1864%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 21% | R$ 2,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 7,1% | R$ 803 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 7,1% | R$ 829 mil |
| Sem financiamento informado | 18 | 64% | R$ 7,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical13,4%
- Residencial horizontal2897%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 3,4% | R$ 410 mil |
| Residencial horizontal | 28 | 97% | R$ 11,2 mi |
Calculadora
R$ 877.870R$ 5.045/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria Aparecida do A. Godoi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.141/m² | R$ 951 mil |