Rua Maria Aparecida do A. Godoi (Santana)
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Maria Aparecida do A. Godoi, em Santana, desde 2011 (28 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 25, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 31
- 28 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.840/m²356 vendas · mediana R$ 638 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 656 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 6.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 30
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.919/m²
Financiadas34%
- 31/07/2026Rua Maria Aparecida do A. Godoi, 2533Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 193912,75% transferido429 m²R$ 405.000—
- 21/07/2026Rua Maria Aparecida do A. Godoi, 2533Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 193912,75% transferido429 m²R$ 405.000—
- 08/07/2026Rua Maria Aparecida do A. Godoi, 2533 apto 71Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19392,03% transferido429 m²R$ 350.000—
- 08/07/2026Rua Maria Aparecida do A. Godoi, 2533 - apto 65Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19392,03% transferido429 m²R$ 350.000—
- 20/05/2026Rua Maria Aparecida do A. Godoi, 2533 - AP. 14Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19392,28% transferido429 m²R$ 537.000—
- 20/05/2026Rua Maria Aparecida do A. Godoi, 2533 - AP 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19392,03% transferido429 m²R$ 255.300—
- 27/02/2026Rua Maria Aparecida do A. Godoi, 2533Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19392,08% transferidoSFH · R$ 290 mil (72%)429 m²R$ 400.000—
- 27/01/2026Rua Maria Aparecida do A. Godoi, 25ap 43Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19392,08% transferidoSFI · R$ 269 mil (71%)429 m²R$ 379.050—
- 23/12/2025Rua Maria Aparecida do A. Godoi, 2533, AP. 15Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19392,4% transferido429 m²R$ 494.000—
- 18/11/2025Rua Maria Aparecida do A. Godoi, 2533Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19392,09% transferido429 m²R$ 490.000—
- 13/11/2025Rua Maria Aparecida do A. Godoi, 2533 - APTO. 74Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19392,09% transferido429 m²R$ 437.000—
- 02/10/2025Rua Maria Aparecida do A. Godoi, 25N ATUAL 33 - AP 45Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19392,03% transferidoMCMV · R$ 287 mil (74%)429 m²R$ 389.500—
- 30/09/2025Rua Maria Aparecida do A. Godoi, 25N ATUAL 33 - AP 46Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19392,03% transferidoMCMV · R$ 220 mil (53%)429 m²R$ 413.250—
- 19/08/2025Rua Maria Aparecida do A. Godoi, 2533Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19392,4% transferido429 m²R$ 580.000—
- 12/08/2025Rua Maria Aparecida do A. Godoi, 2533 - APTO 35Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19392,03% transferido429 m²R$ 384.750—
- 29/08/2025Rua Maria Aparecida do A. Godoi, 2533 - AP 56Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19392,03% transferido429 m²R$ 379.905—
- 01/08/2025Rua Maria Aparecida do A. Godoi, 2533Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19392,04% transferido429 m²R$ 357.750—
- 27/06/2025Rua Maria Aparecida do A. Godoi, 2533 - APTO 72Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19392,03% transferidoSFH · R$ 220 mil (48%)429 m²R$ 455.000—
- 09/06/2025Rua Maria Aparecida do A. Godoi, 2533-APARTAMENTO 73Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19392,08% transferido429 m²R$ 430.000—
- 05/06/2025Rua Maria Aparecida do A. Godoi, 25APTO 84Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19392,08% transferido429 m²R$ 390.000—
- 16/05/2025Rua Maria Aparecida do A. Godoi, 25ATUAL 33 AP 24Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19392,08% transferidoSFH · R$ 215 mil (54%)429 m²R$ 398.400—
- 11/04/2025Rua Maria Aparecida do A. Godoi, 25ATUAL 33 AP 34Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19392,08% transferidoSFI · R$ 360 mil (80%)429 m²R$ 450.000—
- 10/04/2025Rua Maria Aparecida do A. Godoi, 25ATUAL 33 AP 63Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19392,08% transferidoSFH · R$ 150 mil (35%)429 m²R$ 432.000—
- 26/03/2025Rua Maria Aparecida do A. Godoi, 25ATUAL 33 AP 64Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19392,08% transferidoSFH · R$ 230 mil (51%)429 m²R$ 450.000—
- 24/03/2025Rua Maria Aparecida do A. Godoi, 25Nº ATUAL 33 AP 21Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19392,03% transferidoSFH · R$ 320 mil (80%)429 m²R$ 400.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
34%
10 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | — | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | — | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | — | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | R$ 2.919/m² · 1 | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | — | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | — | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | — | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | — | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | — | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | — | R$ 4.876/m² · 256 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19693097%
- Anos 7013,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 30 | 97% | R$ 12,2 mi |
| Anos 70 | 1 | 3,2% | R$ 37 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)621%
- Minha Casa Minha Vida26,9%
- SFI, carteira hipotecária e outros26,9%
- Sem financiamento informado1966%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 21% | R$ 2,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 6,9% | R$ 803 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 6,9% | R$ 829 mil |
| Sem financiamento informado | 19 | 66% | R$ 7,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3097%
- Dação, permuta e outros onerosos13,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 97% | R$ 12,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,2% | R$ 37 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical13,2%
- Residencial horizontal3097%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 3,2% | R$ 410 mil |
| Residencial horizontal | 30 | 97% | R$ 11,8 mi |
Calculadora
R$ 657.689R$ 4.836/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Maria Aparecida do A. Godoi
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Aparecida do A. Godoi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Aparecida do A. Godoi?
A Rua Maria Aparecida do A. Godoi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Aparecida do A. Godoi?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Maria Aparecida do A. Godoi vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Aparecida do A. Godoi?
É o nº 25, com 1 venda de prédios inteiros registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Aparecida do A. Godoi?
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Maria Aparecida do A. Godoi, em Santana, desde 2011, das quais 28 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.