Rua Marechal Fontoura, 25 (Santana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.690/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 900 mil
- 244 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 720 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.690/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 900 mil (244 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.690/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~244 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.520/m² – R$ 3.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.951/m²
Financiadas14%
- 07/06/2024AP 22 E 2 BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga244 m²R$ 720.000R$ 2.951/m²
- 20/04/2023AP 42 E 2 BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga244 m²R$ 750.000R$ 3.074/m²
- 11/10/2022AP 71 E 2 BOXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 500 mil (68%)c/ vaga244 m²R$ 740.000R$ 3.033/m²
- 11/10/2022BOX 26Apartamento em condomínio · construído em 19840,01% transferido244 m²R$ 45.000—
- 11/10/2022BOX 25Apartamento em condomínio · construído em 19840,01% transferido244 m²R$ 45.000—
- 14/12/2020AP 92 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 1984244 m²R$ 600.000R$ 2.459/m²
- 15/10/2020AP 41 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 1984244 m²R$ 658.000R$ 2.697/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.516 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,4 mi
~46 unidades de 244 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.000 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 2.578/m² · 2 | R$ 2.578/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.033/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.074/m² · 1 | R$ 3.074/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.951/m² · 1 | R$ 2.951/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.578/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.033/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.074/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.951/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 740 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Dação, permuta e outros onerosos220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 3,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 20% | R$ 255 mil |
Calculadora
R$ 900.338R$ 3.690/m² · curva bairro