Rua Machado Pedrosa, 252 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.370/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.370/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.725/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.517/m² – R$ 7.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
Financiadas—
- 22/08/2022E 252 ALTOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954120 m²R$ 800.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 950 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.197/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.643/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.452/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.231/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.357/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.345/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.356/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.911/m² · 6 |
| 2022 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.178/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.580/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.022.264R$ 6.725/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Machado Pedrosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Loja | 1 | R$ 3.298/m² | R$ 880 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.187/m² | R$ 571 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.136/m² | R$ 629 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 7.847/m² | R$ 863 mil |
| Nº 268 | Casa | 2 | R$ 3.688/m² | R$ 763 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 6.751/m² | R$ 1 mi |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 3.315/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 5.176/m² | R$ 776 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 7.606/m² | R$ 913 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 7.673/m² | R$ 1,1 mi |