Rua Lidia Coelho, 11 (Santana)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 299 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.645/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 299 mil
59 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 299 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.645/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 299 mil (59 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.301/m²
Unidade típica
R$ 267 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.328/m² – R$ 5.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 299 mil
Maior valorR$ 353 mil
Mediana da listaR$ 4.435/m²
Financiadas33%
  1. 15/05/2026AP 17Apartamento em condomínio · construído em 201941 m²R$ 299.000R$ 7.293/m²
  2. 20/02/2026AP 81Apartamento em condomínio · construído em 201962 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
  3. 23/02/2026AP 75Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 196 mil (100%)59 m²R$ 196.333R$ 3.328/m²
  4. 18/08/2025AP 16Apartamento em condomínio · construído em 201938 m²R$ 250.000R$ 6.579/m²
  5. 31/07/2025AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2019SFI · R$ 243 mil (98%)59 m²R$ 246.716R$ 4.182/m²
  6. 21/02/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 189 mil (65%)38 m²R$ 289.000R$ 7.605/m²
  7. 20/09/2024AP 91Apartamento em condomínio · construído em 201962 m²R$ 353.000R$ 5.694/m²
  8. 09/09/2024AP 82Apartamento em condomínio · construído em 201962 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
  9. 09/09/2024AP 82Apartamento em condomínio · construído em 201962 m²R$ 193.905R$ 3.127/m²
  10. 04/07/2024AP 76Apartamento em condomínio · construído em 201959 m²R$ 320.000R$ 5.424/m²
  11. 06/03/2024AP 77Apartamento em condomínio · construído em 201962 m²R$ 310.000R$ 5.000/m²
  12. 12/03/2024AP 18Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 160 mil (68%)41 m²R$ 235.000R$ 5.732/m²
  13. 15/12/2023AP 85Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 145 mil (53%)59 m²R$ 275.000R$ 4.661/m²
  14. 20/10/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 201962 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  15. 13/09/2023AP 28Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 200 mil (73%)62 m²R$ 275.000R$ 4.435/m²
  16. 28/09/2023AP 87Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 248 mil (90%)62 m²R$ 275.000R$ 4.435/m²
  17. 28/06/2023AP 25Apartamento em condomínio · construído em 2019Consórcio · R$ 250 mil (100%)59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
  18. 06/03/2023AP 75Apartamento em condomínio · construído em 201959 m²R$ 205.000R$ 3.475/m²
  19. 04/07/2022AP 28Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 221 mil (82%)62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
  20. 17/01/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 201962 m²R$ 238.000R$ 3.839/m²
  21. 31/01/2022AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 187 mil (81%)38 m²R$ 230.000R$ 6.053/m²
  22. 01/06/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 201962 m²R$ 231.750R$ 3.738/m²
  23. 01/06/2021AP 44Apartamento em condomínio · construído em 201959 m²R$ 209.000R$ 3.542/m²
  24. 11/03/2021AP 94Apartamento em condomínio · construído em 201959 m²R$ 305.000R$ 5.169/m²
  25. 14/12/2020AP 45Apartamento em condomínio · construído em 201959 m²R$ 180.500R$ 3.059/m²

Este endereço

Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
944 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~8 unidades de 59 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 292 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
10 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2020202220242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2020R$ 3.636/m² · 6R$ 3.636/m² · 6
2021R$ 3.738/m² · 3R$ 3.738/m² · 3
2022R$ 4.355/m² · 3R$ 4.355/m² · 3
2023R$ 4.435/m² · 6R$ 4.435/m² · 6
2024R$ 5.212/m² · 6R$ 5.212/m² · 6
2025R$ 6.579/m² · 3R$ 6.579/m² · 3
2026R$ 5.645/m² · 3R$ 4.301/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas2020202120222023202420252026
Ver tabela
20206 vendas · R$ 3.636/m²
20213 vendas · R$ 3.738/m²
20223 vendas · R$ 4.355/m²
20236 vendas · R$ 4.435/m²
20246 vendas · R$ 5.212/m²
20253 vendas · R$ 6.579/m²
20263 vendas · R$ 5.645/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)827%
  • Consórcio13,3%
  • SFI, carteira hipotecária e outros13,3%
  • Sem financiamento informado2067%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)827%R$ 2 mi
Consórcio13,3%R$ 250 mil
SFI, carteira hipotecária e outros13,3%R$ 247 mil
Sem financiamento informado2067%R$ 5,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3097%
  • Execuções, leilões e retomadas13,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3097%R$ 7,8 mi
Execuções, leilões e retomadas13,2%R$ 254 mil

Calculadora

R$ 266.667R$ 4.301/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Lidia Coelho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 7Vaga de garagem4R$ 3.224/m²R$ 27 mil
Nº 9Casa1R$ 6.621/m²R$ 775 mil
Nº 18Casa1R$ 1.920/m²R$ 242 mil
Nº 22Casa3R$ 2.825/m²R$ 509 mil

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