Rua Lidia Coelho (Santana)
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Lidia Coelho, em Santana, desde 2011 (24 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.301/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 11, com 30 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.301/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 47
- 24 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~62 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.301/m²5 vendas · mediana R$ 299 mil (62 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 267 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.328/m² – R$ 5.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 33
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 216 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.395/m²
Financiadas34%
- 14/07/2026Rua Lidia Coelho, 7AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 175 mil (81%)66 m²R$ 216.000R$ 3.273/m²
- 13/05/2026Rua Lidia Coelho, 7AP 5Apartamento em condomínio · construído em 202493 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
- 15/05/2026Rua Lidia Coelho, 11AP 17Apartamento em condomínio · construído em 201941 m²R$ 299.000R$ 7.293/m²
- 20/02/2026Rua Lidia Coelho, 11AP 81Apartamento em condomínio · construído em 201962 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
- 23/02/2026Rua Lidia Coelho, 11AP 75Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 196 mil (100%)59 m²R$ 196.333R$ 3.328/m²
- 18/08/2025Rua Lidia Coelho, 11AP 16Apartamento em condomínio · construído em 201938 m²R$ 250.000R$ 6.579/m²
- 31/07/2025Rua Lidia Coelho, 11AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2019SFI · R$ 243 mil (98%)59 m²R$ 246.716R$ 4.182/m²
- 21/02/2025Rua Lidia Coelho, 11AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 189 mil (65%)38 m²R$ 289.000R$ 7.605/m²
- 20/09/2024Rua Lidia Coelho, 11AP 91Apartamento em condomínio · construído em 201962 m²R$ 353.000R$ 5.694/m²
- 09/09/2024Rua Lidia Coelho, 11AP 82Apartamento em condomínio · construído em 201962 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
- 09/09/2024Rua Lidia Coelho, 11AP 82Apartamento em condomínio · construído em 201962 m²R$ 193.905R$ 3.127/m²
- 04/07/2024Rua Lidia Coelho, 11AP 76Apartamento em condomínio · construído em 201959 m²R$ 320.000R$ 5.424/m²
- 06/03/2024Rua Lidia Coelho, 11AP 77Apartamento em condomínio · construído em 201962 m²R$ 310.000R$ 5.000/m²
- 12/03/2024Rua Lidia Coelho, 11AP 18Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 160 mil (68%)41 m²R$ 235.000R$ 5.732/m²
- 15/12/2023Rua Lidia Coelho, 11AP 85Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 145 mil (53%)59 m²R$ 275.000R$ 4.661/m²
- 20/10/2023Rua Lidia Coelho, 11AP 32Apartamento em condomínio · construído em 201962 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- 28/09/2023Rua Lidia Coelho, 11AP 87Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 248 mil (90%)62 m²R$ 275.000R$ 4.435/m²
- 13/09/2023Rua Lidia Coelho, 11AP 28Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 200 mil (73%)62 m²R$ 275.000R$ 4.435/m²
- 28/06/2023Rua Lidia Coelho, 11AP 25Apartamento em condomínio · construído em 2019Consórcio · R$ 250 mil (100%)59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
- 06/03/2023Rua Lidia Coelho, 11AP 75Apartamento em condomínio · construído em 201959 m²R$ 205.000R$ 3.475/m²
- 04/07/2022Rua Lidia Coelho, 11AP 28Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 221 mil (82%)62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
- 17/01/2022Rua Lidia Coelho, 11AP 81Apartamento em condomínio · construído em 201962 m²R$ 238.000R$ 3.839/m²
- 31/01/2022Rua Lidia Coelho, 11AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 187 mil (81%)38 m²R$ 230.000R$ 6.053/m²
- 01/06/2021Rua Lidia Coelho, 11AP 41Apartamento em condomínio · construído em 201962 m²R$ 231.750R$ 3.738/m²
- 01/06/2021Rua Lidia Coelho, 11AP 44Apartamento em condomínio · construído em 201959 m²R$ 209.000R$ 3.542/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
11 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.893/m² · 1082 |
| 2012 | — | R$ 2.199/m² · 1048 |
| 2013 | — | R$ 2.632/m² · 1109 |
| 2014 | — | R$ 2.872/m² · 900 |
| 2015 | — | R$ 2.829/m² · 719 |
| 2016 | — | R$ 3.126/m² · 676 |
| 2017 | — | R$ 3.303/m² · 795 |
| 2018 | — | R$ 3.363/m² · 886 |
| 2019 | — | R$ 3.355/m² · 821 |
| 2020 | R$ 3.636/m² · 6 | R$ 3.564/m² · 976 |
| 2021 | R$ 3.738/m² · 3 | R$ 3.807/m² · 1417 |
| 2022 | R$ 4.355/m² · 3 | R$ 3.847/m² · 1168 |
| 2023 | R$ 4.435/m² · 6 | R$ 4.054/m² · 1216 |
| 2024 | R$ 5.212/m² · 6 | R$ 4.170/m² · 1294 |
| 2025 | R$ 6.579/m² · 3 | R$ 4.319/m² · 1384 |
| 2026 | R$ 4.301/m² · 5 | R$ 4.531/m² · 980 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 6 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.738/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.355/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 4.435/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 5.212/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.579/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 4.301/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.171/m² – R$ 3.388/m² | 2 |
| R$ 3.388/m² – R$ 3.605/m² | 0 |
| R$ 3.605/m² – R$ 3.822/m² | 1 |
| R$ 3.822/m² – R$ 4.039/m² | 0 |
| R$ 4.039/m² – R$ 4.256/m² | 1 |
| R$ 4.256/m² – R$ 4.473/m² | 1 |
| R$ 4.473/m² – R$ 4.690/m² | 1 |
| R$ 4.690/m² – R$ 4.907/m² | 1 |
| R$ 4.907/m² – R$ 5.124/m² | 1 |
| R$ 5.124/m² – R$ 5.341/m² | 0 |
| R$ 5.341/m² – R$ 5.558/m² | 1 |
| R$ 5.558/m² – R$ 5.775/m² | 3 |
| R$ 5.775/m² – R$ 5.992/m² | 0 |
| R$ 5.992/m² – R$ 6.209/m² | 0 |
| R$ 6.209/m² – R$ 6.426/m² | 0 |
| R$ 6.426/m² – R$ 6.643/m² | 1 |
| R$ 6.643/m² – R$ 6.860/m² | 0 |
| R$ 6.860/m² – R$ 7.077/m² | 0 |
| R$ 7.077/m² – R$ 7.294/m² | 1 |
| R$ 7.294/m² – R$ 7.511/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691021%
- 2010 em diante3779%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 21% | R$ 3,5 mi |
| 2010 em diante | 37 | 79% | R$ 8,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)819%
- Minha Casa Minha Vida12,3%
- Consórcio12,3%
- SFI, carteira hipotecária e outros12,3%
- Sem financiamento informado3274%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 19% | R$ 2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2,3% | R$ 216 mil |
| Consórcio | 1 | 2,3% | R$ 250 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2,3% | R$ 247 mil |
| Sem financiamento informado | 32 | 74% | R$ 8,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4698%
- Execuções, leilões e retomadas12,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 46 | 98% | R$ 12 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,1% | R$ 254 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical3779%
- Residencial horizontal1021%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 37 | 79% | R$ 8,8 mi |
| Residencial horizontal | 10 | 21% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 266.667R$ 4.301/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Lidia Coelho
Perguntas frequentes sobre a Rua Lidia Coelho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lidia Coelho?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Lidia Coelho é de R$ 4.301/m², 3% abaixo da mediana de Santana (R$ 4.455/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Lidia Coelho?
Um apartamento típico de 62 m² na Rua Lidia Coelho vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lidia Coelho?
É o nº 11, com 30 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lidia Coelho?
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Lidia Coelho, em Santana, desde 2011, das quais 24 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.