Rua Lagoa Verde, 184 (Santana)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.918/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 551 mil
112 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.918/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 551 mil (112 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.918/m²
Unidade típica
R$ 551 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.752/m² – R$ 5.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.839/m²
Financiadas64%
  1. 08/05/2026AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 300 mil (55%)c/ vaga112 m²R$ 550.000R$ 4.911/m²
  2. 06/11/2025AP 24 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 275 mil (57%)c/ vaga112 m²R$ 480.000R$ 4.286/m²
  3. 05/11/2024AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 432 mil (80%)c/ vaga112 m²R$ 540.000R$ 4.821/m²
  4. 03/05/2024AP 61 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 100 mil (21%)c/ vaga112 m²R$ 475.000R$ 4.241/m²
  5. 27/07/2023AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 20140,32% transferidoSFH · R$ 327 mil (73%)c/ vaga112 m²R$ 450.000—
  6. 29/06/2023AP 41 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 400 mil (80%)c/ vaga112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
  7. 10/04/2023AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga112 m²R$ 525.000R$ 4.688/m²
  8. 29/07/2022AP 23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 215 mil (45%)c/ vaga112 m²R$ 475.000R$ 4.241/m²
  9. 21/06/2021AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga112 m²R$ 440.000R$ 3.929/m²
  10. 15/05/2021AP 24 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga112 m²R$ 400.000R$ 3.571/m²
  11. 23/10/2020AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga112 m²R$ 490.000R$ 4.375/m²
  12. 25/08/2020AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 170 mil (36%)c/ vaga112 m²R$ 470.000R$ 4.196/m²
  13. 29/08/2019AP 42 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 245 mil (66%)c/ vaga112 m²R$ 370.000R$ 3.304/m²
  14. 13/05/2019AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 332 mil (80%)c/ vaga112 m²R$ 415.000R$ 3.705/m²
  15. 03/12/2018AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga112 m²R$ 337.750R$ 3.016/m²
  16. 13/09/2018AP 42 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga112 m²R$ 400.000R$ 3.571/m²
  17. 22/05/2018AP 81 E 2Apartamento em condomínio · construído em 2014150 m²R$ 545.000R$ 3.633/m²
  18. 19/03/2018AP 82 E 2Apartamento em condomínio · construído em 2014150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
  19. 26/05/2017AP 33 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 200 mil (47%)c/ vaga112 m²R$ 430.000R$ 3.839/m²
  20. 06/12/2016AP 44 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 250 mil (66%)c/ vaga112 m²R$ 380.000R$ 3.393/m²
  21. 05/05/2016AP 41 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 255 mil (69%)c/ vaga112 m²R$ 370.000R$ 3.304/m²
  22. 28/03/2016AP 11 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 183 mil (52%)c/ vaga112 m²R$ 355.000R$ 3.170/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
740 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~4 unidades de 112 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 269 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
64%
14 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20162019202220252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016R$ 3.304/m² · 3R$ 3.304/m² · 3
2017R$ 3.839/m² · 1R$ 3.839/m² · 1
2018R$ 3.294/m² · 4R$ 3.294/m² · 4
2019R$ 3.504/m² · 2R$ 3.504/m² · 2
2020R$ 4.286/m² · 2R$ 4.286/m² · 2
2021R$ 3.750/m² · 2R$ 3.750/m² · 2
2022R$ 4.241/m² · 1R$ 4.241/m² · 1
2023R$ 4.576/m² · 2R$ 4.576/m² · 2
2024R$ 4.531/m² · 2R$ 4.531/m² · 2
2025R$ 4.286/m² · 1R$ 4.286/m² · 1
2026R$ 4.911/m² · 1R$ 4.911/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420164 vendas20182020202220242026
Ver tabela
20163 vendas · R$ 3.304/m²
20171 vendas · R$ 3.839/m²
20184 vendas · R$ 3.294/m²
20192 vendas · R$ 3.504/m²
20202 vendas · R$ 4.286/m²
20212 vendas · R$ 3.750/m²
20221 vendas · R$ 4.241/m²
20232 vendas · R$ 4.576/m²
20242 vendas · R$ 4.531/m²
20251 vendas · R$ 4.286/m²
20261 vendas · R$ 4.911/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1464%
  • Sem financiamento informado836%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1464%R$ 6,3 mi
Sem financiamento informado836%R$ 3,6 mi

Calculadora

R$ 550.815R$ 4.918/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Lagoa Verde

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 32Casa1R$ 9.439/m²R$ 378 mil
Nº 68Casa1R$ 5.697/m²R$ 741 mil
Nº 104Casa1R$ 4.686/m²R$ 562 mil
Nº 252Casa1R$ 4.914/m²R$ 786 mil
Nº 266Casa1R$ 9.761/m²R$ 1,4 mi
Nº 270Loja1R$ 3.213/m²R$ 656 mil
Nº 274Casa1R$ 4.219/m²R$ 422 mil
Nº 336Casa1R$ 7.759/m²R$ 667 mil

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