Rua Lagoa Verde (Santana)
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Lagoa Verde, em Santana, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.918/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 184, com 21 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.918/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 31
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 551 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.918/m²4 vendas · mediana R$ 551 mil (112 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 551 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.752/m² – R$ 5.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.839/m²
Financiadas64%
- 08/05/2026Rua Lagoa Verde, 184AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 300 mil (55%)c/ vaga112 m²R$ 550.000R$ 4.911/m²
- 06/11/2025Rua Lagoa Verde, 184AP 24 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 275 mil (57%)c/ vaga112 m²R$ 480.000R$ 4.286/m²
- 05/11/2024Rua Lagoa Verde, 184AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 432 mil (80%)c/ vaga112 m²R$ 540.000R$ 4.821/m²
- 03/05/2024Rua Lagoa Verde, 184AP 61 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 100 mil (21%)c/ vaga112 m²R$ 475.000R$ 4.241/m²
- 27/07/2023Rua Lagoa Verde, 184AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 20140,32% transferidoSFH · R$ 327 mil (73%)c/ vaga112 m²R$ 450.000—
- 29/06/2023Rua Lagoa Verde, 184AP 41 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 400 mil (80%)c/ vaga112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
- 10/04/2023Rua Lagoa Verde, 184AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga112 m²R$ 525.000R$ 4.688/m²
- 29/07/2022Rua Lagoa Verde, 184AP 23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 215 mil (45%)c/ vaga112 m²R$ 475.000R$ 4.241/m²
- 21/06/2021Rua Lagoa Verde, 184AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga112 m²R$ 440.000R$ 3.929/m²
- 15/05/2021Rua Lagoa Verde, 184AP 24 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga112 m²R$ 400.000R$ 3.571/m²
- 23/10/2020Rua Lagoa Verde, 184AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga112 m²R$ 490.000R$ 4.375/m²
- 25/08/2020Rua Lagoa Verde, 184AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 170 mil (36%)c/ vaga112 m²R$ 470.000R$ 4.196/m²
- 29/08/2019Rua Lagoa Verde, 184AP 42 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 245 mil (66%)c/ vaga112 m²R$ 370.000R$ 3.304/m²
- 13/05/2019Rua Lagoa Verde, 184AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 332 mil (80%)c/ vaga112 m²R$ 415.000R$ 3.705/m²
- 03/12/2018Rua Lagoa Verde, 184AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga112 m²R$ 337.750R$ 3.016/m²
- 13/09/2018Rua Lagoa Verde, 184AP 42 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga112 m²R$ 400.000R$ 3.571/m²
- 22/05/2018Rua Lagoa Verde, 184AP 81 E 2Apartamento em condomínio · construído em 2014150 m²R$ 545.000R$ 3.633/m²
- 19/03/2018Rua Lagoa Verde, 184AP 82 E 2Apartamento em condomínio · construído em 2014150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
- 26/05/2017Rua Lagoa Verde, 184AP 33 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 200 mil (47%)c/ vaga112 m²R$ 430.000R$ 3.839/m²
- 06/12/2016Rua Lagoa Verde, 184AP 44 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 250 mil (66%)c/ vaga112 m²R$ 380.000R$ 3.393/m²
- 05/05/2016Rua Lagoa Verde, 184AP 41 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 255 mil (69%)c/ vaga112 m²R$ 370.000R$ 3.304/m²
- 28/03/2016Rua Lagoa Verde, 184AP 11 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 183 mil (52%)c/ vaga112 m²R$ 355.000R$ 3.170/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
16 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.893/m² · 1082 |
| 2012 | — | R$ 2.199/m² · 1048 |
| 2013 | — | R$ 2.632/m² · 1109 |
| 2014 | — | R$ 2.872/m² · 900 |
| 2015 | — | R$ 2.829/m² · 719 |
| 2016 | R$ 3.304/m² · 3 | R$ 3.126/m² · 676 |
| 2017 | R$ 3.839/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 795 |
| 2018 | R$ 3.294/m² · 4 | R$ 3.363/m² · 886 |
| 2019 | R$ 3.504/m² · 2 | R$ 3.355/m² · 821 |
| 2020 | R$ 4.286/m² · 2 | R$ 3.564/m² · 976 |
| 2021 | R$ 3.750/m² · 2 | R$ 3.807/m² · 1417 |
| 2022 | R$ 4.241/m² · 1 | R$ 3.847/m² · 1168 |
| 2023 | R$ 4.576/m² · 2 | R$ 4.054/m² · 1216 |
| 2024 | R$ 4.531/m² · 2 | R$ 4.170/m² · 1294 |
| 2025 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.319/m² · 1384 |
| 2026 | R$ 4.911/m² · 1 | R$ 4.531/m² · 980 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2016 | 3 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.839/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.294/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.504/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.241/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.576/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.531/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.911/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196926,5%
- Anos 70516%
- Anos 8013,2%
- 2010 em diante2374%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 6,5% | R$ 605 mil |
| Anos 70 | 5 | 16% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 1 | 3,2% | R$ 235 mil |
| 2010 em diante | 23 | 74% | R$ 10,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1657%
- Sem financiamento informado1243%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 57% | R$ 7,9 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 43% | R$ 5,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2271%
- Residencial horizontal929%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 22 | 71% | R$ 9,8 mi |
| Residencial horizontal | 9 | 29% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
R$ 550.815R$ 4.918/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Lagoa Verde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 9.439/m² | R$ 378 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.697/m² | R$ 741 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.686/m² | R$ 562 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 21 | R$ 4.918/m² | R$ 551 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.914/m² | R$ 786 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 9.761/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 270 | Loja | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 656 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 422 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 7.759/m² | R$ 667 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Lagoa Verde
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lagoa Verde?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Lagoa Verde é de R$ 4.918/m², 10% acima da mediana de Santana (R$ 4.455/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Lagoa Verde?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Lagoa Verde vale cerca de R$ 551 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lagoa Verde?
É o nº 184, com 21 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lagoa Verde?
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Lagoa Verde, em Santana, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.