Rua Laerte, 113 (Santana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.583/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 178 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.583/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,2 mi (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.686/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~248 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.475/m² – R$ 4.694/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 795 mil
Mediana da listaR$ 3.371/m²
Financiadas—
- 19/12/2024CASA 4 BL IIResidência · construído em 200450% transferido178 m²R$ 400.000—
- 13/11/2020CASA 4 BL IIResidência · construído em 2004178 m²R$ 795.000R$ 4.466/m²
- 27/09/2019CASA 3 BL IIResidência · construído em 2004SFH · R$ 250 mil (70%)178 m²R$ 355.200R$ 1.996/m²
- 03/10/2013CASA 4 BL IIResidência · construído em 2004178 m²R$ 600.000R$ 3.371/m²
- 15/07/2011CASA 3 BL IIResidência · construído em 2004178 m²R$ 600.000R$ 3.371/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
820 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 401 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.371/m² · 1 | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.077/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.371/m² · 1 | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.035/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.996/m² · 1 | R$ 1.996/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.466/m² · 1 | R$ 4.466/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.509/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.851/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.371/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.371/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.996/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.466/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 355 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 2,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 628 mil |
Calculadora
R$ 1.162.057R$ 4.686/m² · curva bairro