Rua Laerte (Santana)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Laerte, em Santana, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 113, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.686/m²3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (248 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/02/2025Rua Laerte, 81CasaResidência · construído em 2006248 m²R$ 955.000R$ 3.851/m²
- 19/12/2024Rua Laerte, 113CASA 4 BL IIResidência · construído em 200450% transferido178 m²R$ 400.000—
- 14/10/2021Rua Laerte, 58LT BResidência · construído em 2004SFH · R$ 380 mil (41%)266 m²R$ 935.000R$ 3.515/m²
- 07/10/2021Rua Laerte, 105CasaResidência · construído em 1983157 m²R$ 550.000R$ 3.503/m²
- 20/08/2021Rua Laerte, 135CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 685 mil (53%)301 m²R$ 1.300.000R$ 4.319/m²
- 08/04/2021Rua Laerte, 66LT AResidência · construído em 2004SFH · R$ 453 mil (57%)266 m²R$ 800.000R$ 3.008/m²
- 13/11/2020Rua Laerte, 113CASA 4 BL IIResidência · construído em 2004178 m²R$ 795.000R$ 4.466/m²
- 27/09/2019Rua Laerte, 113CASA 3 BL IIResidência · construído em 2004SFH · R$ 250 mil (70%)178 m²R$ 355.200R$ 1.996/m²
- 17/12/2018Rua Laerte, 40CasaResidência · construído em 201250% transferido201 m²R$ 500.000—
- 05/04/2018Rua Laerte, 108CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959147 m²R$ 300.000R$ 2.041/m²
- 01/04/2016Rua Laerte, 125CasaResidência · construído em 198833,33% transferido108 m²R$ 216.000—
- 04/04/2014Rua Laerte, 40CasaResidência · construído em 2012201 m²R$ 610.000R$ 3.035/m²
- 03/10/2013Rua Laerte, 113CASA 4 BL IIResidência · construído em 2004178 m²R$ 600.000R$ 3.371/m²
- 26/02/2013Rua Laerte, 135CasaResidência · construído em 199250% transferido301 m²R$ 275.000—
- 27/07/2012Rua Laerte, 53CasaResidência · construído em 2008297 m²R$ 320.000R$ 1.077/m²
- 15/07/2011Rua Laerte, 113CASA 3 BL IIResidência · construído em 2004178 m²R$ 600.000R$ 3.371/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.371/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | R$ 1.077/m² · 1 | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | R$ 3.371/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | R$ 3.035/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | — | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | R$ 1.996/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | R$ 4.466/m² · 1 | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | R$ 3.509/m² · 4 | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | — | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | — | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | R$ 3.851/m² · 1 | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | — | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.371/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.077/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.371/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.035/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.996/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.466/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.509/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.851/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915,6%
- Anos 80211%
- Anos 90211%
- 2000–20091161%
- 2010 em diante211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5,6% | R$ 300 mil |
| Anos 80 | 2 | 11% | R$ 766 mil |
| Anos 90 | 2 | 11% | R$ 1,6 mi |
| 2000–2009 | 11 | 61% | R$ 7,5 mi |
| 2010 em diante | 2 | 11% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Sem financiamento informado764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 3,4 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 3,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1689%
- Execuções, leilões e retomadas211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 89% | R$ 9,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Laerte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 5.343/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.372/m² | R$ 704 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.702/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.091/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.263/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.686/m² | R$ 736 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.459/m² | R$ 508 mil |
| Nº 113 | Casa | 4 | R$ 6.583/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.777/m² | R$ 1,7 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Laerte
Quanto custa o metro quadrado na Rua Laerte?
A Rua Laerte teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Laerte?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Laerte vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Laerte?
É o nº 113, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Laerte?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Laerte, em Santana, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.