Rua José Coelho de Freitas, 82 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.150/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.150/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 476 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.840/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 6.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 6.731/m²
Financiadas—
- 20/01/2021CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 280 mil (80%)52 m²R$ 350.000R$ 6.731/m²
- 31/07/2017CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 221 mil (63%)52 m²R$ 350.000R$ 6.731/m²
- 09/03/2016CasaResidência · construído em 196752 m²R$ 162.000R$ 3.115/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 476 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 3.115/m² · 1 | R$ 3.270/m² · 2 |
| 2017 | R$ 6.731/m² · 1 | R$ 5.078/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.731/m² · 1 | R$ 6.731/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.115/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.731/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.731/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 162 mil |
Calculadora
R$ 657.689R$ 4.836/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Coelho de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 5.909/m² | R$ 431 mil |